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Crestway Centre 5121 Crestway Dr Espace disponible | 89–832 m² | Local commercial | San Antonio, TX 78239
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès aux principaux couloirs de San Antonio
- Nombreuses places de stationnement pratiques sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 402 m² | Négociable | 167,44 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 67 309 € /an 5 609 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 157 m² | Négociable | 167,44 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 26 211 € /an 2 184 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 505 | 184 m² | Négociable | 172,09 € /m²/an 14,34 € /m²/mois 31 656 € /an 2 638 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 514 | 89 m² | Négociable | 172,09 € /m²/an 14,34 € /m²/mois 15 348 € /an 1 279 € /mois | Triple net (NNN) |
5121 Crestway Dr - 1er étage – Bureau 105
Previously a legal services office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Accès facile au 410
- Accès facile à l'I35
5121 Crestway Dr - 1er étage – Bureau 107
Previously legal services office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Accès au 410
- Accès à l'I35
5121 Crestway Dr - 1er étage – Bureau 505
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
5121 Crestway Dr - 1er étage – Bureau 514
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
CVRE, LLC est fière de lancer sur le marché un espace de bureau créatif, un espace de vente au détail et un espace flexible de premier ordre, ainsi qu'un espace de restauration de deuxième génération proposé à la location. Le site se compose d'une parcelle contiguë avec une abondance de places de stationnement pratiques sur place offrant une excellente accessibilité et une excellente visibilité sur la rue. Un espace créatif infini Des opportunités sont disponibles sur ce site, pour l'utilisateur final, car ce site est niché et entouré de nouveaux développements récents tels que des développements multifamiliaux institutionnels, des détaillants nationaux, des centres commerciaux puissants soutenus par un plan directeur résidentiel unifamilial établi - des communautés résidentielles de nouvelle construction. L'un des principaux attraits des locataires existants est la commodité de son emplacement, qui permet d'accéder facilement aux principaux couloirs de San Antonio tels que l'Interstate Highway 35 et la Loop 1604 ainsi que le corridor de transit 410.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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