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Unit#600 5121 Collin McKinney Pky Local commercial | 112 m² | À louer | McKinney, TX 75070
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Informations principales
- Cannon Beach Surf & Adventure Park – a unique surf and adventure attraction coming to McKinney.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 600 | 112 m² | Négociable | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 28 531 € /an 2 378 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 600
The site is positioned near major upcoming developments, including: Kalahari Resorts – a large-scale destination resort and convention center coming to Allen. Cannon Beach Surf & Adventure Park – a unique surf and adventure attraction coming to McKinney. These high-traffic projects are expected to significantly increase visibility and drive strong customer activity to the surrounding area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Unit#600
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Carnival Ice Eatz N Treatz LLC
- Hébergement et restauration
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- Harcourt Healthcare
- Santé
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- Salomay
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- Unlimited Cutz & Style Lounge
- Coiffeur/Barbier/Spa
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Carnival Ice Eatz N Treatz LLC | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Harcourt Healthcare | Santé | 1 | - |
| Kuma Ramen | Restaurant | 1 | - |
| Salomay | Restaurant | 1 | - |
| Smoke and Vape Shop | - | 1 | - |
| Unlimited Cutz & Style Lounge | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 112 m² | Surface commerciale utile | 1 376 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 112 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 376 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
Contactez le 214-364-3750 par SMS ou WhatsApp pour une réponse plus rapide. NNN pour cet espace : 11,5 $ par pied carré par an.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
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Présenté par
Vista RE Group LLC
Unit#600 | 5121 Collin McKinney Pky
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