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Assumable Loan @ 2.97% Until 2030 5120-5132 E Livingston Dr Immeuble residentiel 26 lots 10 394 034 € (399 771 €/Lot) Taux de capitalisation 3,76 % Long Beach, CA 90803
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prêt assumable à 2,97 % jusqu'en 2030
- Toutes les unités ont été rénovées avec des cuisines et des salles de bains modernes
- Terrain surdimensionné avec 13 garages
- Emplacement privilégié sur la côte de Belmont
- Panneaux électriques mis à jour ; modernisation sismique terminée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Livingston Place est un complexe d'appartements de 26 logements situé au 5120 Livingstone Drive, dans le sous-marché locatif très prisé de Belmont Shore à Long Beach.
Un financement assumable attractif est disponible à 2,97 % avec un LTV de 60 % jusqu'en 2030.
La propriété se compose de toutes les unités d'une chambre et d'une salle de bains de différentes tailles, toutes rénovées avec des cuisines et des salles de bains modernes. Une cour commune spacieuse et accueillante améliore l'expérience de vie, avec barbecue et salle à manger. De plus, le terrain surdimensionné comprend 13 garages privés, ce qui ajoute de la commodité et de la valeur aux résidents.
Les récentes améliorations apportées aux immobilisations comprennent la modernisation des panneaux électriques et l'achèvement de la modernisation sismique.
Situé au cœur de Belmont Shore, le Livingston Place bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage et à proximité de l'île de Naples, des boutiques et restaurants animés de 2nd Street et de la pittoresque baie d'Alamitos.
Un financement assumable attractif est disponible à 2,97 % avec un LTV de 60 % jusqu'en 2030.
La propriété se compose de toutes les unités d'une chambre et d'une salle de bains de différentes tailles, toutes rénovées avec des cuisines et des salles de bains modernes. Une cour commune spacieuse et accueillante améliore l'expérience de vie, avec barbecue et salle à manger. De plus, le terrain surdimensionné comprend 13 garages privés, ce qui ajoute de la commodité et de la valeur aux résidents.
Les récentes améliorations apportées aux immobilisations comprennent la modernisation des panneaux électriques et l'achèvement de la modernisation sismique.
Situé au cœur de Belmont Shore, le Livingston Place bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage et à proximité de l'île de Naples, des boutiques et restaurants animés de 2nd Street et de la pittoresque baie d'Alamitos.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 394 034 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 399 771 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,15 ha |
| Taux de capitalisation | 3,76 % | Surface de l’immeuble | 1 568 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.72 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 26 | Année de construction | 1943 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R4 - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 10 394 034 € |
| Prix par lot | 399 771 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,76 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.72 |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 568 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1943 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | R4 - restricted Density Multiple Dwelling |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 26 | - | 70 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7249-012-005 | Évaluation des aménagements | 3 295 947 € |
| Évaluation du terrain | 4 846 980 € | Évaluation totale | 8 142 927 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7249-012-005
Évaluation du terrain
4 846 980 €
Évaluation des aménagements
3 295 947 €
Évaluation totale
8 142 927 €
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Assumable Loan @ 2.97% Until 2030 | 5120-5132 E Livingston Dr
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