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Commerce Place 512 W Burlington Ave Bureau 2 148 m² 85 % Loué À vendre La Grange, IL 60525 2 531 543 € (1 178,35 €/m²) Taux de capitalisation 8,34 %

512 W Burlington Ave, La Grange, IL 60525

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Investment Opportunity ~ 23,125 Office building anchored by Duly Medical and other medical / professional tenants over 2 levels with elevator access. This 0.5 acre site is located in vibrant West-end Downtown La Grange steps to the Metra Station Crossing. Strong income-producing properties at 91 % occupancy. Rare on-site parking of 10 exterior and 8 indoor garage parking spaces with overhead drive-in doors. 512 Burlington is surrounded by retail, office, and medical users. Sits along the train line with residential multi-family and homes less than a block away. Potential to redevelop the 2nd floor.

PIÈCES JOINTES

512 W Burlington DT La Grange For Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 148 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/1986
Prix
2 531 543 €
Prix par m²
1 178,35 €
Taux de capitalisation
8,34 %
RNE
211 172 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 074 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,06
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C-2, La Grange - Commercial, bâtiment de magasin

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Discover the ultimate escape room experience in La Grange near Naperville, Oak brook, and Chicago. The thing to do in La Grange.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Arts, divertissement et loisirs - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 74 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Photo de l’immeuble

Loyer demandé de 3 050$ par mois.

  • 2e étage
  • 129 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Asking rent of $3,050 per month.

  • 2e étage
  • 111 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Photo de l’immeuble

Private offices and conference.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 74 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 129 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 111 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
74 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
129 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
111 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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512 W. Burlington in LaGrange

1er étage

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Surface 74 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Loyer demandé de 3 050$ par mois.

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2e étage

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Surface 129 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 18-04-120-002-0000
  • 18-04-120-004-0000
  • 18-04-120-005-0000
  • 18-04-120-003-0000
 Évaluation des aménagements 410 154 €
Évaluation du terrain 55 997 € Évaluation totale 466 151 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 18-04-120-002-0000
  • 18-04-120-004-0000
  • 18-04-120-005-0000
  • 18-04-120-003-0000
Évaluation du terrain
55 997 €
Évaluation des aménagements
410 154 €
Évaluation totale
466 151 €
(630) 737-1200

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37242200

  • Date de mise sur le marché: 12/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 512 W Burlington Ave, La Grange, IL 60525

Ce Bureau situé à 512 W Burlington Ave, La Grange, IL 60525 est actuellement disponible à la vente. Contactez Schulz Properties, Ltd. pour plus d’informations.

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Commerce Place | 512 W Burlington Ave
(630) 737-1200 x

Commerce Place | 512 W Burlington Ave

1/2

Becky Bossard
(630) 737-1200

Theresa Schulz
(630) 453-1230

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