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512 S 5th Ave Local commercial 1 352 m² 64 % Loué À vendre Maywood, IL 60153 468 215 € (346,38 €/m²) Taux de capitalisation 1,09 %

512 S 5th Ave, Maywood, IL 60153

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located on 5th Ave with High Traffic Count
  • Commercial Space can be conjoined or subdivided. Apartment Mix with 2s and 1s
  • Ample Parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

5,200 sqft commercial ground level with nine separate spaces that can be configured as desired. Six 1 Bedroom 1 Bath and Two 2 Bedroom 1 Bathroom apartments on 2nd level. Tenants pay Heat and electric. Ample parking in rear of property for commercial tenants and apartment renters.
Commercial space has access both from street and parking area if so desired.
Upside with commercial leasing income.
Land Area 23,500sqft

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 44 312 € 32,78 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 44 312 € 32,78 €
Taxes 26 869 € 19,88 €
Frais d’exploitation 14 898 € 11,02 €
Total des frais 41 766 € 30,90 €
Résultat net d’exploitation 2 545 € 1,88 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 44 312 €
Annuel par m² 32,78 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 44 312 €
Annuel par m² 32,78 €
Taxes
Annuel 26 869 €
Annuel par m² 19,88 €
Frais d’exploitation
Annuel 14 898 €
Annuel par m² 11,02 €
Total des frais
Annuel 41 766 €
Annuel par m² 30,90 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 2 545 €
Annuel par m² 1,88 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 352 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
468 215 €
Prix par m²
346,38 €
Taux de capitalisation
1,09 %
RNE
5 108 €
Pourcentage loué
64 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C1 - C (COMMERCIAL) 5 200 pieds carrés au niveau de la rue R (RÉSIDENTIEL) (entièrement loué) Deux (2 lits, 1 salle de bain) SIX (1 lit, 1 salle de bain)
Stationnement
20 places (14,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur 5th street

CARACTÉRISTIQUES

  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Balcon

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 483 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Espace de 650 pieds carrés à 5 200 pieds carrés

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 483 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
483 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 483 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Espace de 650 pieds carrés à 5 200 pieds carrés

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

U.S. Bank
Starbucks
Jazzercise
Old National Bank

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 15-11-327-009-0000
  • 15-11-327-012-0000
  • 15-11-327-008-0000
  • 15-11-327-011-0000
 Évaluation totale 55 367 €
Évaluation du terrain 19 413 € Impôts annuels 26 869 € (19,88 €/m²)
Évaluation des aménagements 35 954 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 15-11-327-009-0000
  • 15-11-327-012-0000
  • 15-11-327-008-0000
  • 15-11-327-011-0000
Évaluation du terrain
19 413 €
Évaluation des aménagements
35 954 €
Évaluation totale
55 367 €
Impôts annuels
26 869 € (19,88 €/m²)
Année d’imposition
2024
(312) 493-9372

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CONTACT

  • Salim Ani
    Salim Ani

  • ID de l’annonce: 38510795

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 512 S 5th Ave, Maywood, IL 60153

Ce Local commercial situé à 512 S 5th Ave, Maywood, IL 60153 est actuellement disponible à la vente. Contactez Universal Realty Group, Inc. pour plus d’informations.

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512 S 5th Ave, Maywood, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Maywood Front elevation
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Maywood Rear elevation
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Maywood Front Elevation 2
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Building Photo
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Maywood topo with PINS
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512 S 5th Ave
(312) 493-9372 x

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(312) 493-9372

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