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512 S 17th Ave Local commercial 334 m² À vendre Wausau, WI 54401 854 063 € (2 556,47 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Commercial Condo
- Just off the busiest intersection in the area
- Very high visibility
- Next to Wal Greens
- Includes interest in parking lot behind
- In a prime commercial corridor with new development
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The building is part of the Old Grand Condo which includes La Taqueria and Sapphire Salon. The unit offers designated parking and an interest in the parcel behind that was recently repaved and striped for some of the best available parking in the area. Located next to Wal Greens with DOT traffic counts of 12,900 in directly in front of the building and 16,900 just north of the property. Prime Commercial Location near one of the busiest intersections in the county. Approximately 3,596 square feet with 2 potential units, designated parking, and excellent visibility.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
854 063 €
Prix par m²
2 556,47 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,03
Surface du lot
0,03 ha
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Climatisation
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 291-2907-341-0025 | Évaluation des aménagements | 309 361 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 31 574 € (2024) | Évaluation totale | 340 935 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
291-2907-341-0025
Évaluation du terrain
31 574 € (2024)
Évaluation des aménagements
309 361 € (2024)
Évaluation totale
340 935 € (2024)
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Présenté par
512 S 17th Ave
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