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512 Riley St Bureau 81 m² À vendre Folsom, CA 95630 531 115 € (6 586,26 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Established Signage for instant street-level branding
A professionally developed website
Access to a 7-year Vagaro client list, offering immediate market reach

Google My Business Profile with over 60 glowing reviews
Proven SEO performance—consistently ranking #1 in the local map pack for "hair salons in Folsom CA"

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

LOCATION, LOCATION, LOCATION! This is a rare chance to own a highly visible Office/Professional building at one of Folsom’s most sought-after intersections—just steps from Historic Old Town Folsom and surrounded by bustling local businesses and pedestrian traffic. Zoned BP (Business and Professional) with a residential overlay, the space is incredibly versatile and ready to accommodate nearly any business vision—from a salon, boutique, or studio, to a law office, therapy center, or creative workspace. Whether you’re looking to continue in the beauty industry or launch something entirely new, this location offers unbeatable exposure, strong digital presence, and a built-in audience.
Don’t miss your opportunity to own this iconic Folsom location and grow your brand in a space already set up for success.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

81 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1925

Prix

531 115 €

Prix par m²

6 586,26 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

81 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,12

Surface du lot

0,06 ha

Zonage

BP - Business and Professional

Stationnement

4 places (49,6 places par 1 000 m² loué)

Signalisation

Planchers en bois

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
81 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

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