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512 NE Main St Industriel/Logistique 6 638 m² À vendre Grimes, IA 50111 4 905 486 € (739,04 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5 Years Remaining (60 Months)
- NN Lease
- Landlord responsibilities limited to foundation, structure, and roof (all new roofs, main warehouse roof has a 20 year transferable warranty)
- Ideal Property For 1031 Exchange
- 71,447 SF Distribution Facility
- 6.6 Acres with opportunity to add 75,000 SF or larger building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Currently operating as an office and warehouse with high ceilings and wide entryways that facilitate seamless loading and unloading, making logistics a breeze. The property is conveniently located with easy access to HWY 141 and is just west of Grimes Plex, a new 50-acre turf multi-sport complex. The current tenant Crunchyroll, LLC, a division of Sony Group, has a lease through 2030.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 905 486 € | Surface du lot | 2,67 ha |
| Prix par m² | 739,04 € | Surface utile brute | 6 638 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8 % | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M3 | ||
| Prix | 4 905 486 € |
| Prix par m² | 739,04 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,67 ha |
| Surface utile brute | 6 638 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Occupation | Mono |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | M3 |
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Right Stuf
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Right Stuf | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 311-00305510000 | Évaluation des aménagements | 2 115 442 € |
| Évaluation du terrain | 389 350 € | Évaluation totale | 2 504 792 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
311-00305510000
Évaluation du terrain
389 350 €
Évaluation des aménagements
2 115 442 €
Évaluation totale
2 504 792 €
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512 NE Main St
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