512 Lyell Ave
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512 Lyell Ave Local commercial 525 m² 100 % Loué À vendre Rochester, NY 14606 347 469 € (662,44 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great investment opportunity.
- Great location with apartments rented.
- Billboard brings $1,500 in monthly income.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Once in a lifetime opportunity! 5,500+ SF brick building consisting of 4 apartments on the 2nd floor and STUDIO IN the first floor was previously used as a fully operational laundromat. All laundromat equipment is included! Building is in excellent condition with many functional upgrades such as newer electric service and newer tank-less hot water heaters, making the utility costs surprisingly low for the potential laundromat business. 4 apartments consist of 3 - 1 bedroom units RENT $700 and 1 - 2 bedroom unit RENT $900.STUDIO RENT $650 New C of O from 2023. You wont find a better opportunity to own a true CASH COW! BUILDING TOTAL MONTHLY RENT $3650 WITH VACANT COMMERCILA SPACE THAT WAS RENTED FOR $1200 AND BILLBOARD BRINGS $1500 A YEAR
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
525 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
347 469 €
Prix par m²
662,44 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C-1 Neighborhood Center - Prévoit des utilisations commerciales à petite échelle offrant principalement des achats de proximité et des services dans les zones résidentielles adjacentes.
Façade
11 m sur Lyell Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 261400-105-650-0001-056-000-0000 | Évaluation des aménagements | 77 680 € |
| Évaluation du terrain | 17 156 € | Évaluation totale | 94 836 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
261400-105-650-0001-056-000-0000
Évaluation du terrain
17 156 €
Évaluation des aménagements
77 680 €
Évaluation totale
94 836 €
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