Raceway Car Wash | 512 K Ave
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Raceway Car Wash 512 K Ave Immeuble | 391 m² | Spécialité | À vendre 5 736 105 € | Taux de capitalisation 6 % | Plano, TX 75074
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exceptional location
- Explosive market growth
- Thriving regional economy
- Long-term passive income
- Strong daytime population
- Tax advantage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Corporate Raceway Car Wash, in the heart of Plano, Texas—one of the fastest-growing and most affluent submarkets in the Dallas-Fort Worth Metroplex. This absolute NNN lease offers zero landlord responsibilities, an 18-year corporate guarantee backed by Raceway Car Wash, and 2% annual rent increases for built-in income growth. Located just one block from U.S. Highway 75 (244,000 CPD), the property enjoys exceptional visibility and accessibility in a trade area that has more than doubled in both population and households within a one-mile radius over the past decade. Supported by over 168,000 employees within five miles and anchored by major corporate headquarters, this investment combines long-term stability, prime real estate fundamentals, and a strong national brand tenant.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 736 105 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 14 683,21 € | Surface du lot | 0,33 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 391 m² |
| Taux de capitalisation | 6 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | ||
| Zonage | LI-1 - Commercial | ||
| Prix | 5 736 105 € |
| Prix par m² | 14 683,21 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface de l’immeuble | 391 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | LI-1 - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-3446-001-004R-1 | Évaluation des aménagements | 2 269 742 € |
| Évaluation du terrain | 899 722 € | Évaluation totale | 3 169 464 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-3446-001-004R-1
Évaluation du terrain
899 722 €
Évaluation des aménagements
2 269 742 €
Évaluation totale
3 169 464 €
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