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Pizza Hut 512 Carroll St Local commercial 208 m² À vendre New Lexington, OH 43764 772 942 € (3 709,26 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Approximately 9 Years Remaining | Options To Extend | Annual Rental Increases
- Kroger-Anchored Center (84,000+ SF) | Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease Group, LP is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Pizza Hut investment property located in New Lexington, Ohio. The tenant, ADT Ohio, LLC, has approximately 9 years remaining on its lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 1.25% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
208 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
772 942 €
Prix par m²
3 709,26 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
56 038 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,34 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
33 places (158,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 270001400000 | Évaluation des aménagements | 94 328 € |
| Évaluation du terrain | 35 206 € | Évaluation totale | 129 534 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
270001400000
Évaluation du terrain
35 206 €
Évaluation des aménagements
94 328 €
Évaluation totale
129 534 €
CONTACTS
-
Michael Berk -
Jarrett Slear -
Patrick Luther -
Patrick Nutt -
Sarah Shanks -
SRS Real Estate Partners
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Présenté par
Pizza Hut | 512 Carroll St
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