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512-514 Martin Luther King Jr Blvd Bureau | 204–613 m² | À louer | Savannah, GA 31401
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Informations principales
- Three, 2,200 SF Traditional Office Suites For Lease
- Negotiable Lease Terms
- Free, 36+ Space On-Site Parking Lot
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 420 Minis, Suite A | 204 m² | Négociable | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 52 047 € /an 4 337 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 512 MLK | 204 m² | Négociable | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 52 047 € /an 4 337 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 420 Minis, Suite B | 204 m² | Négociable | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 52 047 € /an 4 337 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 420 Minis, Suite A
2,200 SF traditional office suite on the 2nd and 3rd floor that offers 3 private offices, including 1 executive ensuite, conference room area, reception area, full break room/kitchen, and 2.5 bathrooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Balcon
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Free 36+ Space On-Site Parking Lot
- Private Courtyard
- 2,200 SF Downtown Traditional Office Suite
2e étage, bureau 512 MLK
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
3e étage, bureau 420 Minis, Suite B
Coming Soon
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 613 m² | Surface commerciale utile | 920 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 613 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 920 m² |
| Année de construction | 1912 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À propos du bien
Judge Realty is honored to present 512 Martin Luther King Jr. Blvd., offering several, commercial office suites located on the 2nd/3rd floors of this modernized, 20th century styled mixed-use historic property in downtown Savannah, GA. The three, approximate 2,200 SF office suites have a varying floorplan, each having ample space for a conference room, several private offices, large break/kitchen area, and negotiable lease terms. Leasing at this location comes with free parking in the 36+ space adjacent parking lot, use of the brick courtyard, tasty bites at the West Broad Bandshell on the ground floor of the building, and Birria Spot Wicked Cakes just around the corner. Lease terms are negotiable with a modified gross lease structure for predictable operating expenses.
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512-514 Martin Luther King Jr Blvd
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