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512-514 Lake Ave Immeuble residentiel 26 lots 1 014 589 € (39 023 €/Lot) Rochester, NY 14613
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location is close to many retailers, employers, and restaurants
- Recently upgraded roofs, boiler and hot water tank
- Tenants pay for cooking gas and electric. Property pays for heat, water and sewer
- Over $90,000 in recent capital improvements
- Seller is looking for offers!
- Unit SF are approximate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
26 apartment units one mile from downtown Rochester, NY with views above the Genesee River. Tenants can walk to retailers and local and national restaurants. Over $90,000 in recent capital improvements including roofs, an updated boiler and a new hot water tank. Some rents are under market and the current owner is not having problems renting turnovers at market rents. Price reduced on 7/4/25 to $51,730/unit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 014 589 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 39 023 € | Surface du lot | 0,24 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 427 m² |
| Nb de lots | 26 | Occupation moyenne | 81% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | R-3 - High Density Residential | ||
| Prix | 1 014 589 € |
| Prix par lot | 39 023 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 427 m² |
| Occupation moyenne | 81% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | R-3 - High Density Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Surveillance vidéo
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 42 |
| 1+1 | 20 | - | 51 |
| 2+1 | 5 | - | 60 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 629 477 € | |
| Évaluation du terrain | 61 307 € | Évaluation totale | 690 784 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
61 307 €
Évaluation des aménagements
629 477 €
Évaluation totale
690 784 €
1 sur 17
VIDÉOS
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Présenté par
512-514 Lake Ave
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