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5119 Highway 278 NW Local d’activités | 116 m² | À louer | Covington, GA 30014
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé sur l'autoroute 278, près de l'I-20
- Porte de baie avant et porte arrière entièrement ouvertes
- Entrée et sortie faciles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 m² | 2-10 Ans | 132,97 € /m²/an 11,08 € /m²/mois 15 442 € /an 1 287 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
A 1,250 SF warehouse bay is now available for immediate lease in a small industrial strip center located at 5119 Hwy 278, Covington, GA. This property offers excellent visibility and accessibility, situated in a high-traffic area near I-20, making it ideal for businesses seeking convenience and exposure. The space features an open layout with both a front bay door and a rear door, along with a single restroom located at the rear of the premises. The lease is offered at $1,800 per month, plus electric and gas. For leasing details and availability, interested parties are encouraged to contact Main Street Land & Properties LLC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Accessible fauteuils roulants
- Layout: All open space
- Size: 1,250 SF warehouse bay
- Access: Front bay door and rear door
- Restroom: One restroom located in the rear
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 420 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 420 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Small Automobile shopping center located directly on Hwy 278 in Covington, Georgia. Excellent frontage metal building with approximately 1250 square feet and one roll up door. Space is very clean with a concrete slab and one restroom in the rear. Shopping center is Automobile center
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5119 Highway 278 NW
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