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Unit C 5117 Main St Bureaux/Local commercial | 138 m² | À louer | Downers Grove, IL 60515
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Informations principales
- 3 private offices, conference room and kitchenette. Great open work space.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 138 m² | 2 Ans | 233,77 € /m²/an 19,48 € /m²/mois 32 272 € /an 2 689 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau C
Rare opportunity to occupy a premium, fully built-out professional suite in the heart of the Downtown Downers Grove shopping and dining district. This ~1,450 SF turn-key space offers a sophisticated environment perfect for a Law Firm, Accounting Group, Financial Advisory, or a high-end Med-Spa/Wellness studio (Yoga/Pilates). Positioned on Main Street, your business will benefit from elite visibility and prime signage in a high-traffic corridor. Exceptional transit-oriented location just a short walk to the Main Street Metra Station (BNSF), providing effortless access for clients and staff. Surrounded by award-winning dining and established professional neighbors. Perfect for a small business seeking a dedicated, polished headquarters in a Tier-1 suburban destination. Tenant responsible for gas, electric, and internet. Move-in ready-elevate your brand on Main Street today! Currently configured as on 29x30 office with 3 approximately 11x12 offices, private bathroom and kitchenette.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Downtown Downers Grove Main Street Address
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Unit C
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Downers Grove Fraternal Order
- Services
- 1
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- Glazed Expressions
- Enseigne
- 1
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- Lyman & Nielsen, LLC
- Juridique
- 1
- Local
- Prim and Tidy
- -
- 1
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- Reading Tree Inc
- Services éducatifs
- 1
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- Stoltmann Law Offices
- Juridique
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Downers Grove Fraternal Order | Services | 1 | - |
| Glazed Expressions | Enseigne | 1 | - |
| Lyman & Nielsen, LLC | Juridique | 1 | Local |
| Prim and Tidy | - | 1 | - |
| Reading Tree Inc | Services éducatifs | 1 | - |
| Stoltmann Law Offices | Juridique | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 138 m² | Surface commerciale utile | 1 056 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2016 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 138 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 056 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2016 |
À propos du bien
Rare opportunité d'occuper une suite professionnelle haut de gamme, entièrement aménagée, au cœur du quartier commerçant et gastronomique du centre-ville de Downers Grove. Cet espace clé en main d'environ 135 m² offre un environnement sophistiqué, idéal pour un cabinet d'avocats, un groupe comptable, un cabinet de conseil financier ou un studio de bien-être haut de gamme (Yoga/Pilates). Situé sur Main Street, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité exceptionnelle et d'une signalétique de premier ordre dans un corridor à fort trafic. Emplacement exceptionnel orienté vers les transports, à quelques pas de la gare Metra de Main Street (BNSF), offrant un accès facile pour les clients et le personnel. Entouré de restaurants primés et de voisins professionnels établis. Parfait pour une petite entreprise cherchant un siège dédié et raffiné dans une destination de banlieue de premier rang. Le locataire est responsable du gaz, de l'électricité et de l'internet. Prêt à emménager - donnez un coup de pouce à votre marque sur Main Street dès aujourd'hui ! Actuellement configuré comme un bureau de 8,8 x 9 m avec 3 bureaux d'environ 3,3 x 3,6 m, une salle de bain privée et une kitchenette. Entièrement aménagé et méticuleusement entretenu ; une suite véritablement prête à l'emploi qui permet à votre client d'économiser des mois de travaux d'aménagement. Idéal pour les services professionnels ou le bien-être boutique. Droits de signalétique de premier ordre sur Main Street inclus. L'unité est située derrière une bijouterie. Accès depuis Main Street et l'allée. Bâtiment entièrement rénové au cours des 10 dernières années. Le locataire est responsable du gaz, de l'électricité et de l'internet. Contactez l'agent de la liste pour toutes les demandes de visite.
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Présenté par
Unit C | 5117 Main St
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