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Value-Add Former Burlington-Anchored Big Box 5116-5120 Salem Ave Local commercial 13 157 m² Inoccupé À vendre Trotwood, OH 45426
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Former Burlington-anchored big-box retail center offering strong value-add potential for investors northwest of Dayton.
- Strategically located near Interstates 70 and 75, offering seamless access to Downtown Dayton and ideal positioning for retail use.
- Within a 5-mile radius, the area features a growing population and impressive consumer spending exceeding $1.29 billion annually.
- Commanding a prime position on Salem Avenue, one of Trotwood’s busiest retail corridors, with over 19,700 vehicles passing daily for maximum exposure.
- Large parcel providing new ownership with the ability to utilize outdoor storage or monetize the land for future development.
- Ideally situated near major national retailers such as Dollar Tree, Shoe Carnival, and Gordon Food Service Store, driving consistent consumer traffic.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Violations
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Survey
- Do Not Post
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
13 157 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1968/1996
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
6,82 ha
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
976 places (74,18 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
99 294 pieds carrés disponibles à la location.
1 350 m² disponibles à la location.
27 794 pieds carrés disponibles à la location.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1 | 9 225 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 2 | 1 350 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 3 | 2 582 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1
| Surface |
| 9 225 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
2
| Surface |
| 1 350 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
3
| Surface |
| 2 582 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
1
| Surface | 9 225 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
99 294 pieds carrés disponibles à la location.
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| Surface | 1 350 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
1 350 m² disponibles à la location.
3
| Surface | 2 582 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
27 794 pieds carrés disponibles à la location.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | H33-02111-0050 | Évaluation des aménagements | 63 466 € |
| Évaluation du terrain | 253 863 € | Évaluation totale | 317 329 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
H33-02111-0050
Évaluation du terrain
253 863 €
Évaluation des aménagements
63 466 €
Évaluation totale
317 329 €
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