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10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree 5115 Highway 34 Local commercial 975 m² À vendre Eros, LA 71238 1 275 072 € (1 307,12 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau dollar familial loué net sur 10 ans
- Obligations minimales du propriétaire - Toit, structure et terrain de stationnement
- Nouvelle construction
- Nouveau concept de magasin hybride
- Garantie d'entreprise
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
C'est l'occasion d'acheter un nouveau dollar familial loué net sur 10 ans en euros,
Louisiane. Le bail impose des obligations minimales au propriétaire. Ce bâtiment comprend
le dernier format à double marque, proposant à la fois Family Dollar et Dollar Tree
marchandise. Le bail comprend six options de renouvellement de 5 ans avec un loyer de 0,50$ le pied carré
des augmentations au cours de chaque période d'option. L'actif bénéficie d'une excellente visibilité sur
Autoroute 34.
Louisiane. Le bail impose des obligations minimales au propriétaire. Ce bâtiment comprend
le dernier format à double marque, proposant à la fois Family Dollar et Dollar Tree
marchandise. Le bail comprend six options de renouvellement de 5 ans avec un loyer de 0,50$ le pied carré
des augmentations au cours de chaque période d'option. L'actif bénéficie d'une excellente visibilité sur
Autoroute 34.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 275 072 €
Prix par m²
1 307,12 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
102 006 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,61 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 127019 | Évaluation des aménagements | 125 824 € |
| Évaluation du terrain | 993 € | Évaluation totale | 126 817 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
127019
Évaluation du terrain
993 €
Évaluation des aménagements
125 824 €
Évaluation totale
126 817 €
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Présenté par
10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree | 5115 Highway 34
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