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The Terrace Shops 5115 Buffalo Speedway Espace disponible | 132 m² | Local commercial | Houston, TX 77005
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Informations principales
- Espace Shell disponible à la location
- Shadow est ancré par H-E-B (± 2,1 millions de visites annuelles) et Kroger (± 1,1 million de visites annuelles)
- Forte population diurne soutenue par environ 13,8 millions de pieds carrés de bureaux dans un rayon de 2,5 miles de la propriété
- Situé à une intersection signalisée
- Accès facile à l'US-59 et à l'autoroute à péage Westpark
- À proximité du district d'Upper Kirby, de Greenway Plaza, de l'université Rice et du Texas Medical Center, le plus grand centre médical du monde
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5115 Buffalo Spdwy - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à The Terrace Shops
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Gulf Coast Endodontics
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 771
- International
- Qin Dynasty
- Restaurant
- 1
- Local
- Sport Clips, Inc
- Services
- -
- -
- Starbucks
- Café
- 21 600
- International
- Ustcy Garden Inc
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Gulf Coast Endodontics | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 771 | International |
| Qin Dynasty | Restaurant | 1 | Local |
| Sport Clips, Inc | Services | - | - |
| Starbucks | Café | 21 600 | International |
| Ustcy Garden Inc | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Terrace Shops offers a highly visible retail opportunity at the signalized intersection of Buffalo Speedway and Westpark Drive in the heart of Houston’s most established residential and economic hubs. The center benefits from exceptional surrounding demographics, strong daily traffic, and proximity to powerhouse anchors including H-E-B and Kroger, which collectively draw more than three million annual visits. With seamless access to US-59 and Westpark Tollway, the property is positioned within minutes of Upper Kirby, Greenway Plaza, Rice University, and the Texas Medical Center, attracting a steady flow of residents, office workers, students, and medical professionals. The area’s high average household incomes and dense daytime population create ideal conditions for retailers seeking visibility, convenience, and a robust customer base.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Terrace Shops | 5115 Buffalo Speedway
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