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5115 Martin Luther King Jr Blvd 5115-5123 Martin Luther King Jr Blvd Local commercial | 395 m² | À louer | Houston, TX 77021
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Informations principales
- Located approximately 8 miles from William P. Hobby Airport and close to major medical and educational hubs.
- Strong demographic growth within a highly urbanized trade area near downtown Houston.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 395 m² | 3 Ans | 160,26 € /m²/an 13,35 € /m²/mois 63 276 € /an 5 273 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
±4,250 SF retail space available within a multi-tenant building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5115 Martin Luther King Jr Blvd
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cowtown Graphics & Signs
- Autres services
- 1
- Local
- DMR Enterprises LLC
- Finance et assurances
- 1
- -
- Drake New Edition Infant Care
- Garderie
- 1
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- Drake School-Etiquette
- Garderie
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cowtown Graphics & Signs | Autres services | 1 | Local |
| DMR Enterprises LLC | Finance et assurances | 1 | - |
| Drake New Edition Infant Care | Garderie | 1 | - |
| Drake School-Etiquette | Garderie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 395 m² | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Garderie | Rues transversales | Albermarle |
| Surface commerciale utile | 576 m² |
| Espace total disponible | 395 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 576 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Rues transversales | Albermarle |
À propos du bien
This property offers a strategically located retail space with excellent visibility along Martin Luther King Jr Blvd in Houston’s OST-South Union corridor. Featuring approximately 4,250 SF of fully built-out space, the building is designed for easy adaptability to various retail and service concepts. The site provides prime frontage on an active urban thoroughfare with convenient ingress and egress, ensuring consistent exposure to both local traffic and visitors passing through this rapidly revitalizing submarket. With proximity to the METRORail Purple Line, major highways, and dense residential neighborhoods, this location benefits from steady consumer demand and strong connectivity to city employment centers, medical districts, and educational institutions.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Darrell Mayfield Realtors, Inc.
5115 Martin Luther King Jr Blvd | 5115-5123 Martin Luther King Jr Blvd
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