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5113 Byrne Rd Industriel/Logistique | 165 m² | 584 272 € | À vendre | Burnaby, BC V5J 3H6
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centrally located in Burnaby’s Beresford Industrial area with direct access to Kingsway and surrounding cities.
- 19-foot clear warehouse height with radiant heating.
- Flexible M-4 zoning suitable for industrial and wholesale uses.
- Gated and landscaped loading area with on-site parking.
- Finished showroom and second-floor office space.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Just minutes from Marine Way and the Fraser Foreshore Business Park, this property offers seamless access to Highway 91, Highway 99, and the Alex Fraser Bridge, making it ideal for businesses requiring efficient logistics and distribution.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 502 m² | Surface type par étage | 1 502 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,17 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | M2 - General Industrial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 502 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 502 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | M2 - General Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
1 LOT DISPONIBLE
Lot 105
| Surface du lot | 165 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 584 272 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 547,13 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 012-157-538 |
| Surface du lot | 165 m² |
| Prix | 584 272 € |
| Prix par m² | 3 547,13 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 012-157-538 |
DESCRIPTION
The unit features 1,773 square feet of ground floor space with a bonus unpermitted mezzanine, providing flexible layout options for warehouse, office, or showroom use. Constructed with durable concrete block, the space includes 18-foot clear ceiling heights, one grade-level loading door, and 100 amp, 3-phase power (to be verified by purchaser). The layout includes a main floor office/warehouse configuration, offering operational efficiency and adaptability for a variety of industrial users.
NOTES SUR LA VENTE
Located in the heart of South Burnaby’s industrial district, Unit 105 at 5113 Byrne Road presents a rare opportunity to own a well-positioned industrial strata unit with excellent connectivity across Metro Vancouver. Zoned M2 (General Industrial), the property supports a wide range of uses including manufacturing, warehousing, and distribution. With vacant possession available on 30 days’ notice, this unit is well-suited for owner-occupiers or investors seeking a strategic foothold in Burnaby’s thriving industrial corridor.
Présenté par
5113 Byrne Rd
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