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5113 17 Av NW Lot | Terrain commercial | 0,08 ha | À vendre | 989 244 € | Calgary, AB T3B 0P8

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 8,890 sq ft lot with R-CG zoning in the heart of Montgomery
  • Estimated rental income of $7,000/month before expenses
  • Redevelopment potential for up to 20 residential units with underground parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Price Reduced
Great redevelopment lot with potential for up to 20 units with underground parking. This has not been approved but has been discussed with a city planner. The property has an estimated income of $7,000/month before expenses.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 989 244 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 0,08 ha
Zonage S-FUD - Special Future Urban Development

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 989 244 €
Prix par ha 11 977 674,64 €
Surface du lot 0,08 ha

0.2 acre land lot zoned Special Future Urban Development. For sale at $1,600,000. Available immediately.

DESCRIPTION

Price Reduced Located in northwest Calgary, Montgomery is a vibrant and changing community, with numerous amenities, including local shops, dining options, a variety of indoor and outdoor activities, with stunning Rocky Mountain and Bow River views.

Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 36787954

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5113 17 Av NW, Calgary, AB T3B 0P8

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