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5112 W Expressway 83 Local commercial 2 462 m² 100 % Loué À vendre McAllen, TX 78501 5 014 269 € (2 036,72 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de grande hauteur indépendant de 2 étages
- Sur 2,29 acres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce restaurant et lieu d'événements haut de gamme de deux étages est situé dans un emplacement privilégié ! Construite en 2016 et impeccablement entretenue, cette propriété en maçonnerie à ossature d'acier offre un vaste espace de 26 500 pieds carrés au deuxième étage, idéal pour un restaurant, un bar ou un centre de divertissement. Ce lieu est conçu pour les affaires à fort volume et dispose de deux bars à service complet, d'une cuisine entièrement équipée, de salles à manger spacieuses et de toilettes. 180 places de parking sont disponibles. La commodité et l'accessibilité sont essentielles, avec un garage de stationnement bien éclairé au rez-de-chaussée qui reflète la superficie au sol à l'étage, garantissant ainsi un espace de stationnement suffisant pour les clients. L'établissement dispose de deux ascenseurs, l'un pour les clients et l'autre pour le service, ainsi que de plusieurs cages d'escalier pour faciliter l'entrée et la sortie. Cet espace est idéal pour les grands rassemblements, parfait pour un restaurant, une salle de banquet ou un haut lieu de la vie nocturne.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Salle de quilles
Surface de l’immeuble
2 462 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
5 014 269 €
Prix par m²
2 036,72 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
Commercial General C-3
Façade
67 m sur 5112 W Expressway 83,
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | D0442-00-000-0001-00 | Évaluation des aménagements | 2 331 758 € |
| Évaluation du terrain | 1 480 184 € | Évaluation totale | 3 811 942 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
D0442-00-000-0001-00
Évaluation du terrain
1 480 184 €
Évaluation des aménagements
2 331 758 €
Évaluation totale
3 811 942 €
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Présenté par
5112 W Expressway 83
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