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5112 E Independence Blvd Local commercial 246 m² 100 % Loué À vendre Charlotte, NC 28212
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Résumé analytique
Rare chance to acquire three parcels totaling approximately 2 acres along high-traffic Independence Boulevard. The property includes three existing buildings, offering immediate income potential and long-term development flexibility.
Current tenant, Enterprise Rent-A-Car, occupies the site under a month-to-month lease and has expressed interest in renewing—providing built-in cash flow for the new owner.
This is a premier location with excellent visibility, strong traffic counts, and future growth potential—perfect for investors or developers looking to secure a high-value asset in one of Charlotte’s most active corridors.
Current tenant, Enterprise Rent-A-Car, occupies the site under a month-to-month lease and has expressed interest in renewing—providing built-in cash flow for the new owner.
This is a premier location with excellent visibility, strong traffic counts, and future growth potential—perfect for investors or developers looking to secure a high-value asset in one of Charlotte’s most active corridors.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
246 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
B2
Stationnement
44 places (178,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur Independence Blvd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 163-032-37 | Évaluation des aménagements | 262 571 € |
| Évaluation du terrain | 874 174 € | Évaluation totale | 1 136 745 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
163-032-37
Évaluation du terrain
874 174 €
Évaluation des aménagements
262 571 €
Évaluation totale
1 136 745 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
HRC Partners LLC
5112 E Independence Blvd
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