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Southpoint Plaza 5111 Troup Hwy Local commercial 1 400 m² 75 % Loué À vendre Tyler, TX 75707 1 546 177 € (1 104,15 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Résumé analytique
Southpoint Plaza is a 15,073 SF retail center on 2.23 acres along Troup Highway in Tyler, Texas. The property benefits from high traffic, strong visibility, and proximity to downtown, major retail, and UT Tyler, within a dense, above-average income trade area.
Currently 75% occupied with below-market rents, the property offers immediate upside through lease-up of 3,772 SF of vacancy and rent growth on renewals. Positioned in a growing regional hub, Southpoint Plaza provides stable in-place income with clear value-add potential.
Currently 75% occupied with below-market rents, the property offers immediate upside through lease-up of 3,772 SF of vacancy and rent growth on renewals. Positioned in a growing regional hub, Southpoint Plaza provides stable in-place income with clear value-add potential.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 400 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 546 177 €
Prix par m²
1 104,15 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
92 771 €
Pourcentage loué
75 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,90 ha
Zonage
C-1 - Light Commercial
Stationnement
53 places (37,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- All Seasons Windows & Door
- -
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| All Seasons Windows & Door | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 104
- 117 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 106
- 116 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 108
- 117 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 104 | 117 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 106 | 116 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 108 | 117 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
104
| Surface |
| 117 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
106
| Surface |
| 116 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
108
| Surface |
| 117 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-50000-1555-04-001000 | Évaluation des aménagements | 976 714 € |
| Évaluation du terrain | 158 154 € | Évaluation totale | 1 134 868 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-50000-1555-04-001000
Évaluation du terrain
158 154 €
Évaluation des aménagements
976 714 €
Évaluation totale
1 134 868 €
1 sur 21
Vidéos
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Street view
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Présenté par
Southpoint Plaza | 5111 Troup Hwy
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