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Charter Communications 5111 Lake Ter NE Industriel/Logistique 1 561 m² À vendre Mount Vernon, IL 62864 925 239 € (592,81 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Corporate Signed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
Strong Retail Corridor | High Traffic Counts (45,800 VPD)

NN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Charter Communication Inc. Corporate signed lease
• The tenant recently executed a lease extension, which includes two additional five-year option periods to extend
• Charter Communication Inc. has occupied the property for over 15 years and recently executed a lease extension, demonstrating their long-term commitment and reliability
• Located two miles from the I-64 and I-57 interchange, which sees approximately 45,800 vehicles daily, providing increased exposure to the site
• Strong tenant synergy promotes crossover shopping to the subject property
• $73,470 average household income

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	925 239 €	Surface utile brute	1 561 m²
Prix par m²	592,81 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction/rénovation	1996/2018
Taux de capitalisation	8,25 %	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	5
Surface du lot	1,85 ha
Zonage	General Industrial

Prix	925 239 €
Prix par m²	592,81 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,25 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,85 ha
Surface utile brute	1 561 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1996/2018
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement	5
Zonage	General Industrial