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5110 S Westshore Blvd Local d’activités | 401 m² | À louer | Tampa, FL 33611
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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The space offered for lease is located at the northeast corner of West Shore Boulevard and Ballast Point Boulevard four blocks south of Gandy Boulevard across from the Westshore Marina District development. Formerly occupied by Interbay Air-Compressors, the offered space includes 4,000 sq. ft. of warehouse space with approximately 1,200 square feet of air-conditioned office space on two floors. Building Area: 80’ deep x 54’ wide, 4,320 sq.ft. Land Area:22,500 sq. ft. or 0.52 acres± Zoning: City of Tampa, CI, Commercial Intensive Zoning. This district provides areas for intense commercial activity, permitting heavy commercial and service uses. Minimum lot size is 10000 square feet. Maximum FAR is 1.0-1.5. Maximum height is 45 feet. The east parking area is zoned RS-75 and has a Special Use Permit granted by the City of Tampa City Council for use as appurtenant parking for the commercial building. Land Use:CMU -35, Community Mixed Use-35 allows a maximum development density floor area ratio (FAR) of 2.0 and Residential 10, which allows a maximum development density FAR of .35. Parking: The property has 16 designated asphalt and concrete paved parking spaces onsite reflecting a parking ratio of 3.7 spaces per 1,000 sf of gross building area. Locator Map Improvements: The building is a pre-engineered steel frame and steel skin building built in 1994. It has one masonry exterior wall (north side) and three metal walls. The eaves height is estimated to be 20’ with a center height of 22’. The roof is corrugated metal, and gutters and downspouts are provided. The pedestrian entry doors are a mix of metal and glass in metal frames. The windows are bronze aluminum frames. There is one overhead door (10’x 12’) located along the eastern elevation, facing the parking area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafond apparent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 401 m² | Négociable | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 69 875 € /an 5 823 € /mois | Local d’activités | - | 15/12/2025 |
1er étage
| Surface |
| 401 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 69 875 € /an 5 823 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 15/12/2025 |
1er étage
| Surface | 401 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 174,10 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 15/12/2025 |
The space offered for lease is located at the northeast corner of West Shore Boulevard and Ballast Point Boulevard four blocks south of Gandy Boulevard across from the Westshore Marina District development. Formerly occupied by Interbay Air-Compressors, the offered space includes 4,000 sq. ft. of warehouse space with approximately 1,200 square feet of air-conditioned office space on two floors. Building Area: 80’ deep x 54’ wide, 4,320 sq.ft. Land Area:22,500 sq. ft. or 0.52 acres± Zoning: City of Tampa, CI, Commercial Intensive Zoning. This district provides areas for intense commercial activity, permitting heavy commercial and service uses. Minimum lot size is 10000 square feet. Maximum FAR is 1.0-1.5. Maximum height is 45 feet. The east parking area is zoned RS-75 and has a Special Use Permit granted by the City of Tampa City Council for use as appurtenant parking for the commercial building. Land Use:CMU -35, Community Mixed Use-35 allows a maximum development density floor area ratio (FAR) of 2.0 and Residential 10, which allows a maximum development density FAR of .35. Parking: The property has 16 designated asphalt and concrete paved parking spaces onsite reflecting a parking ratio of 3.7 spaces per 1,000 sf of gross building area. Locator Map Improvements: The building is a pre-engineered steel frame and steel skin building built in 1994. It has one masonry exterior wall (north side) and three metal walls. The eaves height is estimated to be 20’ with a center height of 22’. The roof is corrugated metal, and gutters and downspouts are provided. The pedestrian entry doors are a mix of metal and glass in metal frames. The windows are bronze aluminum frames. There is one overhead door (10’x 12’) located along the eastern elevation, facing the parking area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
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- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
La superficie totale des bureaux finis est estimée à 951 pieds carrés, soit un ratio de 22 %. La zone de bureaux a une finition de qualité moyenne avec des revêtements de sol en vinyle et des murs intérieurs en plaques de plâtre finies. Les plafonds mesurent 2 pieds x 2 pieds système de grille acoustique suspendu avec éclairage fluorescent encastré. La hauteur du plafond est estimée à 8 pieds. L'espace bureau dispose d'un système de chauffage et de climatisation central avec une unité de condensation montée sur coussin. Le plan des bureaux comprend une réception et une salle d'attente avant, deux bureaux individuels, une petite zone de pause et deux toilettes à deux appareils. Le bâtiment a une alimentation triphasée de 600 ampères, 460 volts. L'entrepôt est clôturé par deux portails roulants à double largeur pour véhicules. La cour extérieure est également clôturée et le parking à l'est est clôturé, ce qui permet un stockage extérieur sécurisé. Zone inondable : La désignation de zone inondable par la FEMA pour la propriété est AE, une plaine inondable de base où les élévations du rez-de-chaussée sont fournies. Pour le sujet, le BFE établi est à 11 pieds au-dessus du niveau de la mer. Les zones AE sont désormais utilisées sur les FIRM au nouveau format au lieu des zones A1-A30. La propriété est située dans une plaine inondable vieille de 100 ans. Identifiant cartographique FEMA : 12057C0344J FIRM ID 12057C FIRM Numéro de panneau 0344J Date de la carte FEMA 7 octobre 2021
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
5110 S Westshore Blvd
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