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5110 McPherson Rd Local commercial | 103 m² | À louer | Laredo, TX 78041
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Informations principales
- Westgate Place is positioned along the heavily traveled McPherson Road corridor.
- A signalized intersection provides convenient access to the center.
- The multi-tenant layout accommodates a diverse mix of commercial users.
- The property offers pylon signage to enhance tenant visibility.
- Surrounding retail and service businesses support daily customer activity.
- Professional management contributes to ongoing property operations.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3B | 103 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3B
Suite 3B features a flexible interior layout that can accommodate a reception area, customer service counters, private offices, collaborative work areas, or open retail merchandising. The configuration supports a variety of service-oriented, professional office, or retail users and can be adapted to different operational needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Flexible interior layout.
- Reception-ready configuration.
- Supports office or retail users.
- Adaptable work and customer areas.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5110 McPherson Rd, Laredo, TX 78041
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Approved Money Center
- Société de financement
- 1
- -
- ARCO/Murray
- Autres services
- 16
- National
- Domino’s
- Pizza
- 7 946
- International
- Hertz
- Location de voiture
- 2 405
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 274
- International
- World Finance
- Société de financement
- 1 160
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Approved Money Center | Société de financement | 1 | - |
| ARCO/Murray | Autres services | 16 | National |
| Domino’s | Pizza | 7 946 | International |
| Hertz | Location de voiture | 2 405 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 274 | International |
| World Finance | Société de financement | 1 160 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 103 m² | Surface commerciale utile | 1 298 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 1994 |
| Espace total disponible | 103 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 298 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Année de construction | 1994 |
À propos du bien
Westgate Place is a multi-tenant retail center located along McPherson Road, one of Laredo's primary commercial corridors. The property offers strong visibility, pylon signage, and convenient access from a signalized intersection. Surrounded by established retail, restaurant, service, and professional businesses, the center benefits from consistent customer activity and excellent exposure within a mature trade area. Professional management and a well-positioned location support a variety of retail, service, and office users seeking a presence in one of Laredo's established commercial districts.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5110 McPherson Rd
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