Votre e-mail a été envoyé.
5110 E Washington Ave Industriel/Logistique 822 m² À vendre Las Vegas, NV 89110 1 287 763 € (1 566,08 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- ±8,851 SF cold-storage facility on ±0.29 Acres
- LEASE RATE $0.95/SF (NNN) | CAMS $0.09/SF
- Paved, Secured & Fenced Yard
- SALE PRICE: $1,495,000.00 ($168.91/PSF)
- One (1) Dock-High Loading Ramp | Two (2) Grade-Level Doors
- CROSS STREETS: Washington Avenue & Nellis Boulevard
Résumé analytique
CBRE presents an exceptional industrial opportunity with this ±8,851 SF cold storage facility, ideally situated on a ±0.29 Acre lot at 5110 E. Washington Avenue. Purpose-built for cold storage, food distribution, and processing, the property is fully equipped with commercial-grade features, including six cooling rooms (walk-in freezers and refrigerators), a USDA-certified processing room, an on-site USDA inspection room, three offices, a kitchen, break room, and two restrooms.
Operational efficiency is enhanced by a loading dock, roll-up door, secured fenced yard, high-capacity 480V electrical service, and prominent signage. This turnkey facility presents outstanding potential for owner-users and investors seeking a well-positioned asset with significant upside.
For more information or to schedule a tour, please contact Alex Stanisic at 702-369-4874.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 287 763 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 566,08 € | Année de construction | 1968 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepot de réfrigération | Hauteur libre du plafond | 3,43 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,12 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 822 m² | ||
| Zonage | GC, County - Commerce général | ||
| Prix | 1 287 763 € |
| Prix par m² | 1 566,08 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepot de réfrigération |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface utile brute | 822 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,43 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | GC, County - Commerce général |
Caractéristiques
- Glacière
- Terrain clôturé
- USDA/FDA
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
MAINTENANT DISPONIBLE - Installation de stockage frigorifique de ±8 851 pieds carrés, conçue spécialement pour le stockage frigorifique, la distribution alimentaire et la transformation. La propriété est entièrement équipée de caractéristiques de qualité commerciale, notamment six chambres froides (congélateurs et réfrigérateurs), une salle de transformation certifiée USDA, une salle d'inspection USDA sur place, trois bureaux, une cuisine, une salle de repos, deux (2) toilettes, une rampe de chargement Dock-hi, deux (2) portes roulantes de niveau sol, une cour clôturée sécurisée, un service électrique haute capacité de 480V et une signalisation bien visible. TARIF DE LOCATION : 0,95 $/SF (NNN) ; CAMs : 0,09 $/SF. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Alex Stanisic au 702-369-4874.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 822 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 822 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 822 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
MAINTENANT DISPONIBLE - Installation de stockage frigorifique de ±8 851 pieds carrés, conçue spécialement pour le stockage frigorifique, la distribution alimentaire et la transformation. La propriété est entièrement équipée de caractéristiques de qualité commerciale, notamment six chambres froides (congélateurs et réfrigérateurs), une salle de transformation certifiée USDA, une salle d'inspection USDA sur place, trois bureaux, une cuisine, une salle de repos, deux (2) toilettes, une rampe de chargement Dock-hi, deux (2) portes roulantes de niveau sol, une cour clôturée sécurisée, un service électrique haute capacité de 480V et une signalisation bien visible. TARIF DE LOCATION : 0,95 $/SF (NNN) ; CAMs : 0,09 $/SF. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Alex Stanisic au 702-369-4874.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 140-28-210-013 | Évaluation des aménagements | 111 127 € |
| Évaluation du terrain | 38 083 € | Évaluation totale | 149 210 € |
Taxes foncières
Présenté par
5110 E Washington Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.