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511 Thompson Ln Industriel/Logistique 686 m² À vendre Austin, TX 78742 1 249 001 € (1 821,70 €/m²) Taux de capitalisation 6,69 %

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Informations principales sur l'investissement

Significant Annual Income: The property generates ~$97,000 in annual net operating income (NOI) from its current lease and increase 3% annually
Recently Upgraded Office Buildout: The asset boasts a modernized office interior with recent capital improvements
Strategic Last-Mile Positioning: Located in the highly sought-after 78742 zip code, the property sits in the heart of Austin’s industrial corridor

Tenant Strength: Features a high-quality tenant, offering long-term stability and mitigating near-term vacancy risk
Versatile Functionality: The blend of upgraded office space and functional industrial/warehouse capability makes the property attractive
Superior Connectivity: Unrivaled access to major transit arteries including Hwy 183, SH-71, and I-35

Résumé analytique

The industrial space is currently leased out.
Patrick Graham
License # 9005919 (TX), 528005 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Prix	1 249 001 €	Surface du lot	0,22 ha
Prix par m²	1 821,70 €	Surface utile brute	686 m²
Type de vente	Investissement triple net	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	6,69 %	Année de construction/rénovation	1981/2025
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	LI

Prix	1 249 001 €
Prix par m²	1 821,70 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	6,69 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,22 ha
Surface utile brute	686 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1981/2025
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	LI

Terrain clôturé

Climatisation

Éclairage
Eau

Liens

Offering Memorandum

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Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

20/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

(512) 535-5310

Contacts

Jeff Miller
Connor Cordell
Matthews Real Estate Investment Services

ID de l’annonce: 40585449
Date de mise sur le marché: 19/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 511 Thompson Ln, Austin, TX 78742

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

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Carte

511 Thompson Ln, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4 — 511 Thompson Lane - Austin TX, pic-1 WM

511 Thompson Ln, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — 511 Thompson Lane - Austin TX, pic-2 WM

511 Thompson Ln, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — 511 Thompson Lane - Austin TX, pic-3 WM

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