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511 S Carondelet St Immeuble residentiel 29 lots 6 687 242 € (230 595 €/Lot) Taux de capitalisation 6,04 % Los Angeles, CA 90057
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Résumé analytique
511 S Carondelet St is a 29-unit, non-rent-controlled multifamily offering located in Los Angeles (90057). Built in 1991, the property features a durable unit mix of (4) studios, (17) 1-bedroom / 1-bath units, and (8) 2-bedroom / 2-bath units, supported by 48 on-site parking spaces. The offering provides a clear path to income growth through lease-up of two vacant units and the ability to capture mark-to-market rent increases across the rent roll — positioning the asset for long-term NOI expansion and stable performance at scale.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 687 242 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 230 595 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 6,04 % | Surface de l’immeuble | 2 535 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.57 | Occupation moyenne | 93% |
| Nb de lots | 29 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | R4 | ||
| Prix | 6 687 242 € |
| Prix par lot | 230 595 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,04 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.57 |
| Nb de lots | 29 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 535 m² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | R4 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Four
- Cuisinière
- Interphone
Caractéristiques du site
- Laverie
- Système de sécurité
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 1 600 € | 42 |
| 1+1 | 17 | 1 696 € | 60 |
| 2+2 | 8 | 2 184 € | 84 |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Exceptional public transit
90/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5155-029-002 | Évaluation des aménagements | 2 506 076 € |
| Évaluation du terrain | 2 227 622 € | Évaluation totale | 4 733 698 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5155-029-002
Évaluation du terrain
2 227 622 €
Évaluation des aménagements
2 506 076 €
Évaluation totale
4 733 698 €
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Vidéos
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Présenté par
511 S Carondelet St
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