511 Rue Ludwig Van Beethoven
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511 Rue Ludwig Van Beethoven Bureau | 341–10 425 m² | À louer | 06560 Valbonne
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 9 016 € /an 751,33 € /mois
-
Taxe foncière : 722,72 € /m²/an 60,23 € /m²/mois 260 621 € /an 21 718 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 44 322 € /an 3 693 € /mois
-
Taxe foncière : 147,02 € /m²/an 12,25 € /m²/mois 260 621 € /an 21 718 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 34 211 € /an 2 851 € /mois
-
Taxe foncière : 190,47 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 260 621 € /an 21 718 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 45 099 € /an 3 758 € /mois
-
Taxe foncière : 144,48 € /m²/an 12,04 € /m²/mois 260 621 € /an 21 718 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 41 137 € /an 3 428 € /mois
-
Taxe foncière : 158,40 € /m²/an 13,20 € /m²/mois 260 621 € /an 21 718 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 33 297 € /an 2 775 € /mois
-
Taxe foncière : 195,69 € /m²/an 16,31 € /m²/mois 260 621 € /an 21 718 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 10 018 € /an 834,86 € /mois
-
Taxe foncière : 650,41 € /m²/an 54,20 € /m²/mois 260 621 € /an 21 718 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 530 € /an 710,81 € /mois
-
Taxe foncière : 763,93 € /m²/an 63,66 € /m²/mois 260 621 € /an 21 718 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 35 013 € /an 2 918 € /mois
-
Taxe foncière : 186,10 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 260 621 € /an 21 718 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 361 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 82 940 € HT-HC/an 6 912 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 773 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 407 725 € HT-HC/an 33 977 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 368 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 314 711 € HT-HC/an 26 226 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 804 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 414 874 € HT-HC/an 34 573 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 645 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 378 430 € HT-HC/an 31 536 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 332 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 306 311 € HT-HC/an 25 526 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 401 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 92 161 € HT-HC/an 7 680 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 341 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 78 467 € HT-HC/an 6 539 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 1 400 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 322 094 € HT-HC/an 26 841 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 361 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 82 940 € HT-HC/an 6 912 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 773 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 407 725 € HT-HC/an 33 977 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 368 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 314 711 € HT-HC/an 26 226 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 804 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 414 874 € HT-HC/an 34 573 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 645 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 378 430 € HT-HC/an 31 536 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 332 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 306 311 € HT-HC/an 25 526 € HT-HC/mois |
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| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
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| 401 m² |
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Loyer
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| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 92 161 € HT-HC/an 7 680 € HT-HC/mois |
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4e étage
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| 341 m² |
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Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 78 467 € HT-HC/an 6 539 € HT-HC/mois |
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| 1 400 m² |
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Loyer
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| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 322 094 € HT-HC/an 26 841 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 361 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
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230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 9 016 € /an 751,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 722,72 € /m²/an 60,23 € /m²/mois 260 621 € /an 21 718 € /mois
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 1 773 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
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230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 44 322 € /an 3 693 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 147,02 € /m²/an 12,25 € /m²/mois 260 621 € /an 21 718 € /mois
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1er étage
| Surface | 1 368 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 34 211 € /an 2 851 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 190,47 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 260 621 € /an 21 718 € /mois
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 1 804 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 45 099 € /an 3 758 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 144,48 € /m²/an 12,04 € /m²/mois 260 621 € /an 21 718 € /mois
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 1 645 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 41 137 € /an 3 428 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 158,40 € /m²/an 13,20 € /m²/mois 260 621 € /an 21 718 € /mois
- Espace en excellent état
3e étage
| Surface | 1 332 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 33 297 € /an 2 775 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 195,69 € /m²/an 16,31 € /m²/mois 260 621 € /an 21 718 € /mois
- Espace en excellent état
3e étage
| Surface | 401 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 10 018 € /an 834,86 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 650,41 € /m²/an 54,20 € /m²/mois 260 621 € /an 21 718 € /mois
- Espace en excellent état
4e étage
| Surface | 341 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 530 € /an 710,81 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 763,93 € /m²/an 63,66 € /m²/mois 260 621 € /an 21 718 € /mois
- Espace en excellent état
-
| Surface | 1 400 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 35 013 € /an 2 918 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 186,10 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 260 621 € /an 21 718 € /mois
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis le programme SYMPHONIA, un immeuble neuf de bureaux composé de deux bâtiments indépendants A et B d'une surface locative d'environ 10 424,85 m² divisible à partir de 323 m². - Le bâtiment A développe du RDC au R+4 une surface totale d'environ 5047.22 m² avec 183 stationnements. Non divisible. - Le bâtiment B développe du RDC au R+3 une surface totale d'environ 5 377.63 m² avec 191 stationnements. - Certification BREEAM Very Good visé et label E+C - niveau E3C1 visé. Consommation d'électricité privative comprise dans les charges. - Le bâtiment A sera réceptionné fin octobre 2024 et le bâtiment B a été livré en septembre 2024.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : BEFA - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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