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Angola Freestanding Office 511 N Wayne St Bureau 200 m² À vendre Angola, IN 46703 386 874 € (1 931,48 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent emplacement sur North Wayne Street
  • 3 miles depuis l'I-69
  • Prix récemment réduit
  • Haute visibilité
  • Chiffre de trafic supérieur à 17 000 VPD

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet espace de bureau indépendant de 2 156 pieds carrés est une propriété clé en main prête à accueillir votre entreprise. Il est situé non loin du célèbre centre-ville de The Mound. Grâce à une visibilité élevée et à un bon accès, vous serez en mesure d'attirer et de fidéliser facilement des clients. Le bâtiment est disponible immédiatement. Cette propriété constitue une base idéale pour développer votre entreprise sur le marché florissant de l'Angola et peut facilement s'étendre pour inclure la région des trois États.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
200 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
386 874 €
Prix par m²
1 931,48 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
200 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C1 - Commerce général
Stationnement
10 places (49,93 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 200 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureau indépendant de 2 156 pieds carrés est une propriété clé en main prête à accueillir votre entreprise. Il est situé non loin du célèbre centre-ville de The Mound. Grâce à une visibilité élevée et à un bon accès, vous serez en mesure d'attirer et de fidéliser facilement des clients. Le bâtiment est disponible immédiatement. Cette propriété constitue une base idéale pour développer votre entreprise sur le marché florissant de l'Angola et peut facilement s'étendre pour inclure la région des trois États. L'établissement est situé directement sur la rue North Wayne Street/SR 127 en Angola, juste au nord du principal corridor commercial de la région. Il est également situé à quelques kilomètres à l'est de l'I-69, la principale autoroute inter-États de la région qui permet d'accéder au Michigan en direction nord et à Fort Wayne en direction sud. L'emplacement central de l'Angola dans le comté de Steuben et sa proximité des principaux axes routiers constituent un avantage considérable pour les propriétaires d'entreprises.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 200 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
200 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 200 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau indépendant de 2 156 pieds carrés est une propriété clé en main prête à accueillir votre entreprise. Il est situé non loin du célèbre centre-ville de The Mound. Grâce à une visibilité élevée et à un bon accès, vous serez en mesure d'attirer et de fidéliser facilement des clients. Le bâtiment est disponible immédiatement. Cette propriété constitue une base idéale pour développer votre entreprise sur le marché florissant de l'Angola et peut facilement s'étendre pour inclure la région des trois États. L'établissement est situé directement sur la rue North Wayne Street/SR 127 en Angola, juste au nord du principal corridor commercial de la région. Il est également situé à quelques kilomètres à l'est de l'I-69, la principale autoroute inter-États de la région qui permet d'accéder au Michigan en direction nord et à Fort Wayne en direction sud. L'emplacement central de l'Angola dans le comté de Steuben et sa proximité des principaux axes routiers constituent un avantage considérable pour les propriétaires d'entreprises.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
76-06-26-210-122.000-012
Évaluation du terrain
63 103 €
Évaluation des aménagements
72 474 €
Évaluation totale
135 578 €
  • ID de l’annonce: 34614802

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 511 N Wayne St, Angola, IN 46703

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