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511 Lacolle Way Local commercial 1 736 m² 73 % Loué À vendre Ottawa, ON K4A 5B6 3 529 760 € (2 033,40 €/m²) Taux de capitalisation 4,90 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • locataires établis
  • Propriété commerciale à usage mixte
  • Emplacement stratégique

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Saisissez cette occasion rare de devenir propriétaire d'un immeuble commercial à usage mixte très performant dans un quartier florissant d'Orléans. Cette propriété bénéficie d'un solide portefeuille de locataires établis, garantissant des revenus constants et une valeur à long terme. Cette propriété est un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable présentant un potentiel de hausse ou pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix sur un marché en pleine croissance. Stratégiquement situé près du chemin Trim, une artère nord-sud clé offrant un accès aisé à la route régionale 174 et au centre-ville d'Ottawa. Le quartier sera desservi par le système de transport léger sur rail (LRT) d'Ottawa, qui devrait améliorer la connectivité et la valeur de la propriété lorsqu'il sera achevé en 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails financiers et pour organiser une projection privée. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement haut de gamme !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 736 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
3 529 760 €
Prix par m²
2 033,40 €
Taux de capitalisation
4,90 %
RNE
172 958 €
Pourcentage loué
73 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
IL4 - Zone industrielle légère
Stationnement
35 places (20,16 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • A2
  • 231 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Saisissez cette opportunité rare de louer un espace dans cette propriété commerciale polyvalente et performante, située dans un quartier dynamique d'Orléans. Cet espace est un choix idéal pour les entreprises recherchant un emplacement de premier choix dans un marché en pleine expansion. Stratégiquement situé près de la route Trim, un axe nord-sud clé offrant un accès direct à la route régionale 174 et au centre-ville d'Ottawa. Le quartier sera desservi par le système de train léger d'Ottawa (LRT), qui améliorera la connectivité et la valeur de la propriété dès son achèvement prévu en 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement premium !

  • B2
  • 231 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Saisissez cette occasion rare de louer un espace dans cette propriété commerciale polyvalente et performante, située dans un quartier dynamique d'Orléans. Cet espace est un choix idéal pour les entreprises recherchant un emplacement de premier choix dans un marché en pleine expansion. Stratégiquement situé près de la route Trim, un axe nord-sud clé offrant un accès direct à la route régionale 174 et au centre-ville d'Ottawa. Le quartier sera desservi par le système de train léger sur rail (TLR) d'Ottawa, qui améliorera la connectivité et la valeur de la propriété dès son achèvement prévu en 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement premium !

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
A2 231 m² Local commercial - Maintenant
B2 231 m² Local commercial - Maintenant

A2

Surface
231 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

B2

Surface
231 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

A2

Surface 231 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Saisissez cette opportunité rare de louer un espace dans cette propriété commerciale polyvalente et performante, située dans un quartier dynamique d'Orléans. Cet espace est un choix idéal pour les entreprises recherchant un emplacement de premier choix dans un marché en pleine expansion. Stratégiquement situé près de la route Trim, un axe nord-sud clé offrant un accès direct à la route régionale 174 et au centre-ville d'Ottawa. Le quartier sera desservi par le système de train léger d'Ottawa (LRT), qui améliorera la connectivité et la valeur de la propriété dès son achèvement prévu en 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement premium !

B2

Surface 231 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Saisissez cette occasion rare de louer un espace dans cette propriété commerciale polyvalente et performante, située dans un quartier dynamique d'Orléans. Cet espace est un choix idéal pour les entreprises recherchant un emplacement de premier choix dans un marché en pleine expansion. Stratégiquement situé près de la route Trim, un axe nord-sud clé offrant un accès direct à la route régionale 174 et au centre-ville d'Ottawa. Le quartier sera desservi par le système de train léger sur rail (TLR) d'Ottawa, qui améliorera la connectivité et la valeur de la propriété dès son achèvement prévu en 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement premium !

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Tim Hortons
CrossFit
Starbucks
FreshCo
TD Canada Trust
M&M Food Market
  • ID de l’annonce: 34675156

  • Date de mise sur le marché: 31/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 511 Lacolle Way, Ottawa, ON K4A 5B6

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