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511 Forest Lodge Rd Bureau 1 995 m² 100 % Loué À vendre Pacific Grove, CA 93950 5 659 420 € (2 837,46 €/m²) Taux de capitalisation 6,66 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Sale Price: $6,500,000
- Amenities include: Private parking, Elevator served, Street frontage, Retail located next door
- Potential for early lease termination discussions for a buyer’s need to occupy or develop property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Office User/Investment, Residential Conversion or Commercial Opportunity!
• ± 21,469 SF Freestanding Building (Rentable)
• ± 2.22 Acres (± 96,703 SF)
• APN: 007-102-019
• Fire Sprinklered
• Updated Restrooms
• Elevator Served
• Built in 1986
• Zoning: C-FH: Forest Hill Commercial allows Residential, Commercial, Office and Retail
• Currently 96% Leased
• Annual Net Income: $433,000
• Two small tenants are month to month
• Primary Tenant is California American Water
- Occupy 90% ±18,847 SF
- Lease expires 12/31/2027
- 2% Annual Increases
- Potential for early lease termination discussions for a buyer’s need to occupy or develop
• ± 21,469 SF Freestanding Building (Rentable)
• ± 2.22 Acres (± 96,703 SF)
• APN: 007-102-019
• Fire Sprinklered
• Updated Restrooms
• Elevator Served
• Built in 1986
• Zoning: C-FH: Forest Hill Commercial allows Residential, Commercial, Office and Retail
• Currently 96% Leased
• Annual Net Income: $433,000
• Two small tenants are month to month
• Primary Tenant is California American Water
- Occupy 90% ±18,847 SF
- Lease expires 12/31/2027
- 2% Annual Increases
- Potential for early lease termination discussions for a buyer’s need to occupy or develop
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 995 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
5 659 420 €
Prix par m²
2 837,46 €
Taux de capitalisation
6,66 %
RNE
377 004 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
997 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,90 ha
Zonage
C-FH - Forest Hill Commercial allows Residential, Commercial, Office and Retail
Stationnement
94 places (47,13 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 007-102-019-000 | Évaluation des aménagements | 3 332 866 € |
| Évaluation du terrain | 1 569 636 € | Évaluation totale | 4 902 502 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
007-102-019-000
Évaluation du terrain
1 569 636 €
Évaluation des aménagements
3 332 866 €
Évaluation totale
4 902 502 €
1 sur 2
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Présenté par
511 Forest Lodge Rd
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