511 E Washington Ave Immeuble residentiel 30 lots 8 196 288 € (273 210 €/Lot) Taux de capitalisation 6,02 % Santa Ana, CA 92701

Les Washington Avenue Apartments sont une communauté de 30 appartements située dans le quartier très prisé de French Court à Santa Ana, l'un des marchés locatifs les plus dynamiques du sud de la Californie. La ville de Santa Ana est une ville historique avec un centre-ville animé situé dans le comté d'Orange.
Construite en 1964, la propriété en question offre une combinaison d'unités très attrayante composée d'unités d'une, deux et trois chambres totalisant 26 707 pieds carrés situées sur un peu plus d'un acre de terrain. Certaines commodités comprennent une entrée fermée avec une grande cour, un grand parking sur place comprenant des abris pour voitures, un espace barbecue, des patios/balcons et une laverie sur place. Certaines rénovations et améliorations apportées récemment à l'intérieur et à l'extérieur comprennent des comptoirs en granit, des revêtements de sol en vinyle ou en planches, de nouvelles baignoires et douches, de nouveaux appareils électroménagers, de nouvelles fenêtres et glissières, de nouvelles balustrades, un important remplacement et resurfaçage de la terrasse, de nouvelles unités de climatisation, de nouvelles salles de bains et de nouvelles cuisines, et la plupart des chauffe-eau individuels ont été remplacés.
Cette offre représente une opportunité pour un investisseur d'atteindre un taux de capitalisation de 5,88 % et un rendement en espèces de 6,14 %, sur le revenu courant, pour un immeuble de placement clé en main stable et bien situé sur le marché locatif prisé de Santa Ana, en Californie. En outre, les appartements The Washington Avenue sont bien placés pour offrir aux investisseurs de solides rendements et une appréciation de la valeur sur un horizon d'investissement à long terme.
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