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Foot and Ankle Specialists 511 E Nizhoni Blvd Bureau 192 m² 100 % Loué À vendre Gallup, NM 87301 501 858 € (2 609,64 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 3% Annual Escalations
- 10 Year - Modified NNN
- Multiple Locations in the SW
- Single Tenant Leased
- Strong National Credit Tenant
Résumé analytique
Absolute Investment Realty is pleased to present this opportunity to acquire a rare, single tenant net leased medical investment property located in the growing city of Gallup, New Mexico. Positioned along historic Route 66, Gallup serves as a key commercial and cultural hub for the surrounding region.
The property is located on Nizhoni Blvd in a well-trafficked corridor with strong accessibility and proximity to major roads, including I-40. Net leased investment opportunities are limited in this market, making this an attractive option for investors seeking stable, long-term income in an underserved trade area.
With steady demand for healthcare services, this established net leased medical property is a compelling long-term investment opportunity.
The property is located on Nizhoni Blvd in a well-trafficked corridor with strong accessibility and proximity to major roads, including I-40. Net leased investment opportunities are limited in this market, making this an attractive option for investors seeking stable, long-term income in an underserved trade area.
With steady demand for healthcare services, this established net leased medical property is a compelling long-term investment opportunity.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
192 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2019
Prix
501 858 €
Prix par m²
2 609,64 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
42 658 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
192 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
GC - General Commercial
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R618926 | Évaluation des aménagements | 57 978 € |
| Évaluation du terrain | 14 580 € | Évaluation totale | 72 558 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R618926
Évaluation du terrain
14 580 €
Évaluation des aménagements
57 978 €
Évaluation totale
72 558 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Foot and Ankle Specialists | 511 E Nizhoni Blvd
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