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Morgan Mill 511-555 Morgan Mill Rd Espace disponible | 111–762 m² | Monroe, NC 28110
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Informations principales
- À côté du nouveau QT, à l'intersection de l'US Hwy 74 et de Morgan Mill Road ! Nouvel éclairage LED
- Adjacent to QT gas station and surrounded by local and national retailers near downtown.
- High traffic counts make Morgan Mill an ideal spot for both established and growing businesses.
- 34,000-SF retail center on W. Roosevelt Blvd (Hwy 74) in Monroe, offering excellent visibility and easy access.
- Recently renovated: full exterior repaint, new LED lighting, and parking-lot upgrades.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 511 | 139 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 32 858 € /an 2 738 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 523 | 348 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 46 002 € /an 3 833 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 543 | 163 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 38 444 € /an 3 204 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 545 | 111 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois | Triple net (NNN) |
519 Morgan Mill Rd - 1er étage – Bureau 511
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
519 Morgan Mill Rd - 1er étage – Bureau 523
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
519 Morgan Mill Rd - 1er étage – Bureau 543
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
519 Morgan Mill Rd - 1er étage – Bureau 545
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 762 m² | Façade | Morgan Mill Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 181 m² |
| Stationnement | 27 places | Surface totale du terrain | 1,98 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1965 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 762 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 27 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Morgan Mill Rd |
| Surface commerciale utile | 3 181 m² |
| Surface totale du terrain | 1,98 ha |
| Année de construction | 1965 |
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Morgan Mill | 511-555 Morgan Mill Rd
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