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Morgan Mill 511-555 Morgan Mill Rd Espace disponible | 348 m² | Bureaux/Local commercial | Monroe, NC 28110
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À côté du nouveau QT, à l'intersection de l'US Hwy 74 et de Morgan Mill Road ! Nouvel éclairage LED
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 523 | 348 m² | Négociable | 129,96 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 45 276 € /an 3 773 € /mois | À déterminer |
519 Morgan Mill Rd - 1er étage – Bureau 523
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 348 m² | Façade | Morgan Mill Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 221 m² |
| Stationnement | 41 places | Surface totale du terrain | 3,95 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1965 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 348 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 41 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Morgan Mill Rd |
| Surface commerciale utile | 4 221 m² |
| Surface totale du terrain | 3,95 ha |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
Le trafic élevé, les restaurants et les banques locaux et nationaux et la proximité du centre-ville en font l'endroit idéal pour une entreprise florissante. Morgan Mill comprend deux bâtiments à locataires multiples et deux bâtiments indépendants, dont l'un abrite Enterprise Rent-A-Car. La propriété a été récemment rénovée avec le resurfaçage et le revêtement du parking, un nouvel éclairage LED dans les espaces communs et une nouvelle peinture. Eau/égout inclus dans les charges du TICAM. Morgan Mill est situé à Monroe, juste à côté du boulevard W. Roosevelt (autoroute 74), offrant une visibilité incroyable et un accès rapide et facile aux zones environnantes. Une nouvelle station QuickTrip est située juste à côté de l'établissement.
- Signalisation
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Présenté par
Morgan Mill | 511-555 Morgan Mill Rd
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