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511 3rd St Local commercial 787 m² À vendre Rodeo, CA 94572 862 784 € (1 096,19 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Vacant Mixed-Use Building: Residential over commercial configuration delivered vacant, ideal for owner-user, investor, or live/work strategies.
- Prime Downtown Rodeo Location: Centrally located near major employment drivers, industrial and port activity, and regional freeway access.
- Value-Add & Redevelopment Upside: Significant income and repositioning potential through lease-up, renovation, or adaptive reuse under flexible mixed-
Résumé analytique
Zoned for Multi-Use | Iconic Mixed-Use Property in the Heart of Rodeo
Unlock a rare opportunity to own a landmark piece of commercial real estate in downtown Rodeo. This 8,472 SF building on a 7,500 SF lot has anchored the local business community since 1934 and is coming to market for the first time since 1976—a truly exceptional offering.
Above the commercial space sits a spacious 3-bedroom, 1-bath residential unit, updated with new kitchen appliances and a full laundry room. With full roof access and flexible zoning, the property offers additional upside—live on-site, generate rental income, or explore redevelopment possibilities.
Opportunities like this don’t come around often
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Above the commercial space sits a spacious 3-bedroom, 1-bath residential unit, updated with new kitchen appliances and a full laundry room. With full roof access and flexible zoning, the property offers additional upside—live on-site, generate rental income, or explore redevelopment possibilities.
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Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
787 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1934
Prix
862 784 €
Prix par m²
1 096,19 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
R-B - RB (Retail Business) District designation is primarily designed to facilitate commercial, retail, and service-oriented land uses.
Stationnement
10 places (12,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur 3rd St
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 357-081-021-2 | Évaluation totale | 68 702 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 15 828 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 52 874 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
357-081-021-2
Évaluation du terrain
15 828 € (2025)
Évaluation des aménagements
52 874 € (2025)
Évaluation totale
68 702 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
511 3rd St
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