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South Shore Plaza 5109 US Highway 674 Bureaux/Local commercial | 130 m² | 4 étoiles | À louer | Wimauma, FL 33598
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Informations principales
- Great traffic, Booming areas with over 25,000 homes and more coming in
- Like new finishes
- Located in SouthShore Bay Plaza, a newly developed Class A retail center.
- Next to Crystal Lagoon
- Ample surface parking with 133 spaces for customers and staff.
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 108 | 130 m² | 3,05 mètres | 5 Ans | 324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 42 193 € /an 3 516 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 108
Positioned within the SouthShore Bay Plaza, this 1,400 SF space offers a versatile layout suitable for retail or office use. The property is part of a recently developed Class A center in a rapidly expanding corridor of Wimauma, Florida. With over 34,000 homes built or planned within a five-mile radius, the location benefits from strong residential growth and consistent consumer traffic. The plaza features a mix of national and local tenants, including Domino’s Pizza, Dunkin’ Donuts, and Sunstate Doctors, creating a steady flow of visitors. Ample surface parking with 133 spaces ensures convenient access for customers and employees. The property is easily accessible from US Highway 674, a major east-west thoroughfare connecting to I-75, providing excellent regional connectivity. Nearby amenities include retail, dining, and essential services, while Tampa International Airport and Sarasota-Bradenton International Airport are both within an hour’s drive. This location offers businesses the opportunity to establish a presence in a high-growth market with strong visibility and accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 4 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à South Shore Plaza
- Occupant
- Description
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- Dominos
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- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dominos | Hébergement et restauration | - | - |
| Dunkin | Hébergement et restauration | - | - |
| Kosher Kaddy | Hébergement et restauration | - | - |
| Summer Raman and Shushi | Hébergement et restauration | - | - |
| Sunshine nails | Enseigne | - | - |
| Sunshine State Doctors | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
Great for Retail or office! South Shore Plaza, completed in 2023, is an A-rated retail center located in the rapidly expanding community of Wimauma, Florida—one of the fastest-growing areas in South Hillsborough County. This suite features a high-quality interior build-out and is move-in ready, offering exceptional flexibility for a wide range of retail or professional office uses.
- Signalisation
- Panneau monumental
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Présenté par
South Shore Plaza | 5109 US Highway 674
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