5107 Lac Ste Anne Trl N
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5107 Lac Ste Anne Trl N Immeuble residentiel 17 lots 999 091 € (58 770 €/Lot) Taux de capitalisation 5,44 % Onoway, AB T0E 1V0
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent Investment opportunity with great value add this 17 unit multifamily building features a good mix of large 1 and 2 bed units with balcony, situated in Beautiful town of Onoway 40 minutes from Edmonton
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
132 181 €
|
136,46 €
|
| Autres revenus |
3 132 €
|
3,23 €
|
| Perte due à la vacance |
1 503 €
|
1,55 €
|
| Revenu brut effectif |
133 809 €
|
138,15 €
|
| Taxes |
6 264 €
|
6,47 €
|
| Frais d’exploitation |
30 067 €
|
31,04 €
|
| Total des frais |
36 331 €
|
37,51 €
|
| Résultat net d’exploitation |
97 479 €
|
100,64 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 132 181 € |
| Annuel par m² | 136,46 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 3 132 € |
| Annuel par m² | 3,23 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 1 503 € |
| Annuel par m² | 1,55 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 133 809 € |
| Annuel par m² | 138,15 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 264 € |
| Annuel par m² | 6,47 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 30 067 € |
| Annuel par m² | 31,04 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 36 331 € |
| Annuel par m² | 37,51 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 97 479 € |
| Annuel par m² | 100,64 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 999 091 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 58 770 € | Surface du lot | 0,28 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 969 m² |
| Taux de capitalisation | 5,44 % | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 17 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 999 091 € |
| Prix par lot | 58 770 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,44 % |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface de l’immeuble | 969 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 689,03 € | 37 |
| 2+1 | 10 | 751,67 € | 65 |
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