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HIGH-VISIBILITY RETAIL LEASE OPPORTUNITY 5106 Wilkinson Blvd Local commercial | 307 m² | À louer | Cramerton, NC 28032
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Informations principales
- ±3,300 SF available for lease within a freestanding multi-tenant retail building.
- Ideal for retail, showroom, fitness, service, or specialty commercial users.
- Located within an active commercial corridor surrounded by retail and residential growth.
- Excellent exposure along Wilkinson Blvd with over 22,000 vehicles per day.
- Convenient access to I-85, Gastonia, Belmont, and the greater Charlotte MSA.
- Close proximity to Charlotte Douglas International Airport and regional transportation routes.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit B | 307 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 34 698 € /an 2 892 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Unit B
Positioned along the high-traffic corridor of Wilkinson Boulevard (US-29/74), this ±6,600 SF freestanding retail building offers prime visibility and access within the growing Cramerton retail market. Constructed in 2000, the asset features dual street frontage (119’ on Wilkinson Blvd and 68’ on Abbey St) and sits on a 0.69-acre parcel. Unit B is now available for lease, offering ±3,300 SF of retail/flex space with strong exposure along Wilkinson Blvd. The property benefits from excellent visibility, strong traffic counts,ylon signage, 1 over head door, 17’ ceilings, and direct access to major transportation corridors, making it ideal for retail, showroom, service, fitness, or specialty commercial users seeking a highly visible location within the Charlotte metro area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- ±3,300 SF available for lease within a freestandin
- Excellent exposure along Wilkinson Blvd with over
- Ideal for retail, showroom, fitness, service, or s
- Convenient access to I-85, Gastonia, Belmont, and
- Located within an active commercial corridor surro
- Close proximity to Charlotte Douglas International
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 307 m² | Surface commerciale utile | 613 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 613 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along the high-traffic corridor of Wilkinson Boulevard (US-29/74), this ±6,600 SF freestanding retail building offers prime visibility and access within the growing Cramerton retail market. Constructed in 2000, the asset features dual street frontage (119’ on Wilkinson Blvd and 68’ on Abbey St) and sits on a 0.69-acre parcel. Unit B is now available for lease, offering ±3,300 SF of retail/flex space with strong exposure along Wilkinson Blvd. The property benefits from excellent visibility, strong traffic counts,ylon signage, 1 over head door, 17’ ceilings, and direct access to major transportation corridors, making it ideal for retail, showroom, service, fitness, or specialty commercial users seeking a highly visible location within the Charlotte metro area.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
HIGH-VISIBILITY RETAIL LEASE OPPORTUNITY | 5106 Wilkinson Blvd
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