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85 Oasis 5105 Reagan Dr Local commercial 937 m² 46 % Loué À vendre Charlotte, NC 28206 2 426 205 € (2 590,05 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • $250,000 in Recent Renovations
  • Easy Access to Major Thoroughfares
  • Secure Parking with Gate

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This 10,085 SF multi-tenant retail/flex building, located between I-85 and Uptown Charlotte, offers a rare opportunity in a high-demand market with surrounding centers at 98% occupancy. The property is well-positioned for lease-up, repositioning, or an owner-user seeking a strong foothold in a growing corridor. Its versatile layout makes it ideal for a range of uses—from wellness, and community outreach centers to neighborhood markets, nonprofits, or event space—presenting a chance for an operator with vision to positively impact the community while benefiting from long-term area growth.

PIÈCES JOINTES

Sale Brochure 12-1

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
937 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2022
Prix
2 426 205 €
Prix par m²
2 590,05 €
Pourcentage loué
46 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,44 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CG - Commercial
Stationnement
36 places (35,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
63 m sur I-85 Hwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Lucky Arcade
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Lucky Arcade Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 101A
  • 162 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant

End Cap Unit Tile Flooring and Chandeliers Rollup Door General Retail/Office Ideal Uses include: General Retail, Boutique Clothing, Wellness Center, Neighborhood Market, Fitness Studio, Community Outreach Center, Event Center Tenant Responsibilities- All Utilities Except Water, CAM Landlord Responsibilities-Water

  • 101B
  • 210 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

General Retail/Office Ideal Uses include-Boutique Clothing, Wellness Center, Neighborhood Market, Fitness Studio, Community Outreach Center, Tenant Responsibilities- All Utilities Except Water, CAM Landlord Responsibilities-Water

  • 105
  • 138 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

General Retail/Office Ideal Uses include-Boutique Clothing, Wellness Center, Neighborhood Market, Fitness Studio, Community Outreach Center Tenant Responsibilities- All Utilities Except Water, CAM Landlord Responsibilities-Water

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
101A 162 m² Bureaux/Local commercial En extrémité Maintenant
101B 210 m² Bureaux/Local commercial Contigu et aligné Maintenant
105 138 m² Bureaux/Local commercial Contigu et aligné Maintenant

101A

Surface
162 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

101B

Surface
210 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

105

Surface
138 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

101A

Surface 162 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

End Cap Unit Tile Flooring and Chandeliers Rollup Door General Retail/Office Ideal Uses include: General Retail, Boutique Clothing, Wellness Center, Neighborhood Market, Fitness Studio, Community Outreach Center, Event Center Tenant Responsibilities- All Utilities Except Water, CAM Landlord Responsibilities-Water

101B

Surface 210 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

General Retail/Office Ideal Uses include-Boutique Clothing, Wellness Center, Neighborhood Market, Fitness Studio, Community Outreach Center, Tenant Responsibilities- All Utilities Except Water, CAM Landlord Responsibilities-Water

105

Surface 138 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

General Retail/Office Ideal Uses include-Boutique Clothing, Wellness Center, Neighborhood Market, Fitness Studio, Community Outreach Center Tenant Responsibilities- All Utilities Except Water, CAM Landlord Responsibilities-Water

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cook Out
Sunbelt Rentals
CrossFit
Herc Rentals

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
087-073-01
Évaluation du terrain
350 906 €
Évaluation des aménagements
329 368 €
Évaluation totale
680 274 €
  • ID de l’annonce: 37620080

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5105 Reagan Dr, Charlotte, NC 28206

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