Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Tampa Stand Alone Office Building 5105 Memorial Hwy Bureau 187 m² 100 % Loué À vendre Tampa, FL 33634 515 775 € (2 762,07 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Direct Visibility on Memorial Hwy
- 5 private offices
- Inviting reception area
- Large Pylon Sign
- Fenced in privacy
- Upgraded kitchen with granite countertops
Résumé analytique
Now available for purchase! This recently renovated stand-alone office building is ideally located in the Rocky Point area, just off the Veterans Expressway and Independence Parkway, with immediate access to Tampa International Airport. Recent 3 year lease signed to a large construction/engineering firm through March 31, 2029. Offering excellent visibility along Memorial Hwy with average daily traffic counts of 39,000, this property is perfect for both investors and owner-users.
This versatile building is an outstanding opportunity for an investor looking for a stable, income-producing asset in a high-demand corridor.
Property Highlights:
-5 private offices
-Large 21' x 12' conference room
-Inviting reception area
-2 restrooms
-Upgraded kitchen with granite countertops & eat-in lounge
-Rear screened porch & fenced outdoor area
-Ample storage throughout
-Fully furnished office available for use
Additional features include ample on-site parking and a large pylon sign, maximizing visibility for your business.
This versatile building is an outstanding opportunity for an investor looking for a stable, income-producing asset in a high-demand corridor.
Property Highlights:
-5 private offices
-Large 21' x 12' conference room
-Inviting reception area
-2 restrooms
-Upgraded kitchen with granite countertops & eat-in lounge
-Rear screened porch & fenced outdoor area
-Ample storage throughout
-Fully furnished office available for use
Additional features include ample on-site parking and a large pylon sign, maximizing visibility for your business.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
50 630 €
|
271,13 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
50 630 €
|
271,13 €
|
| Taxes |
6 723 €
|
36,00 €
|
| Frais d’exploitation |
4 305 €
|
23,06 €
|
| Total des frais |
11 028 €
|
59,06 €
|
| Résultat net d’exploitation |
39 602 €
|
212,08 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 50 630 € |
| Annuel par m² | 271,13 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 50 630 € |
| Annuel par m² | 271,13 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 723 € |
| Annuel par m² | 36,00 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 4 305 € |
| Annuel par m² | 23,06 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 028 € |
| Annuel par m² | 59,06 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 39 602 € |
| Annuel par m² | 212,08 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
187 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2022
Prix
515 775 €
Prix par m²
2 762,07 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
187 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
PDO - PDD
Stationnement
6 places (32,13 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- MasTec Civil LLC
- Construction
- 187 m²
- 271,10 €
- Brut modifié
- Mars 2029
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| MasTec Civil LLC | Construction | 187 m² | 271,10 € | Brut modifié | Mars 2029 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | U-01-29-17-0DT-000001-00011.0 | Évaluation totale | 343 907 € |
| Évaluation du terrain | 86 € | Impôts annuels | 6 723 € (36,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 343 821 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
U-01-29-17-0DT-000001-00011.0
Évaluation du terrain
86 €
Évaluation des aménagements
343 821 €
Évaluation totale
343 907 €
Impôts annuels
6 723 € (36,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Tampa Stand Alone Office Building | 5105 Memorial Hwy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.