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5104 Ted Trout Dr
Lufkin, TX 75904
Family Dollar · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Strong sales over $1.64M in 2025, reflecting a 5.48% rent to sales ratio
- Ranked within the top 80% of Family Dollar stores nationwide
- ± 14,546 vehicles per day along Texas State Highway 94
- 2020 build-to-suit construction developed for Family Dollar's operational requirements
- Landlord obligations restricted to only roof and structure
- 49,165 residents within a five-mile radius of the site
Résumé analytique
Patrick Graham
License # 9005919, 528005 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
License # 9005919, 528005 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
864 220 €
Prix par m²
1 013,33 €
Taux de capitalisation
8,95 %
RNE
77 376 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
F1
Stationnement
15 places (17,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
228 m sur Ted Trout Drive
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 141872 | Évaluation des aménagements | 705 263 € |
| Évaluation du terrain | 38 077 € | Évaluation totale | 743 341 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
141872
Évaluation du terrain
38 077 €
Évaluation des aménagements
705 263 €
Évaluation totale
743 341 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Carte
