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5103 US Highway 59 Industriel/Logistique 2 191 m² À vendre Laredo, TX 78041 1 127 546 € (514,71 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

±23,580 SF of total improvements, including warehouse, canopy, and office spaces.
Equipped with two office areas, suitable for administrative or customer operations.
Currently utilized as an automotive repair facility, adaptable for various industries.

Located on ±1.69 acres near major arterials in high-traffic US-59 corridor.
Concrete-paved parking with 21 spaces and ample outdoor work/storage area.
B-3 zoning supports light industrial, retail-service, and specialty commercial use.

Résumé analytique

Located on a generous 1.69-acre lot, the property offers versatile space well-suited for various business applications. With a total of 23,580 sq ft, the property has a 10,800-sq-ft warehouse and an additional 10,800 sq ft of carport space, providing ample room for operations ranging from a mechanic shop to a tire repair facility or a pottery wholesale business. The B-3 zoning presents a variety of opportunities for commercial ventures.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 127 546 €	Surface du lot	0,69 ha
Prix par m²	514,71 €	Surface utile brute	2 191 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1997
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., service	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-3

Prix	1 127 546 €
Prix par m²	514,71 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,69 ha
Surface utile brute	2 191 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1997
Occupation	Mono
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-3