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Stateline Plaza Shopping Center 5101 N State Line Ave Espace disponible | 56–6 772 m² | Local commercial | Texarkana, TX 75503
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 2 138 m² | 5 Ans | 55,70 € /m²/an 4,64 € /m²/mois 119 063 € /an 9 922 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11 | 84 m² | 5 Ans | 92,83 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 7 762 € /an 646,80 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13 | 56 m² | 5 Ans | 92,83 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 5 174 € /an 431,20 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15 | 56 m² | 5 Ans | 92,83 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 5 174 € /an 431,20 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17 | 74 m² | 5 Ans | 92,83 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 6 899 € /an 574,93 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21 | 186 m² | 5 Ans | 92,83 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 17 248 € /an 1 437 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 27 | 818 m² | 5 Ans | 92,83 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 75 977 € /an 6 331 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 2 604 m² | Négociable | 55,70 € /m²/an 4,64 € /m²/mois 145 013 € /an 12 084 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 & 7 | 562 m² | 5 Ans | 64,98 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 36 535 € /an 3 045 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 195 m² | 5 Ans | 92,83 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 18 110 € /an 1 509 € /mois | Triple net (NNN) |
5001 N State Line Ave - 1er étage – Bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 741 m² d’espace adjacent.
5001 N State Line Ave - 1er étage – Bureau 11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5001 N State Line Ave - 1er étage – Bureau 13
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
5001 N State Line Ave - 1er étage – Bureau 15
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5001 N State Line Ave - 1er étage – Bureau 17
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
5001 N State Line Ave - 1er étage – Bureau 21
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
5001 N State Line Ave - 1er étage – Bureau 27
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
5001 N State Line Ave - 1er étage – Bureau 3
Located on busy street between freeway (IH-30) and recently expanded Super Wal-Mart Located on Stateline Blvd. (Highway 59 Business) just south of IH-30.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 741 m² d’espace adjacent.
5001 N State Line Ave - 1er étage – Bureau 5 & 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
5001 N State Line Ave - 1er étage – Bureau 9
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 772 m² | Biens du centre | 3 |
| Max. Contigu | 4 741 m² | Surface commerciale utile | 12 266 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 4,68 ha |
| Stationnement | 1028 places | Année de construction | 1970 |
| Magasins | 11 | Rues transversales | State Line Rd & I-30 |
| Espace total disponible | 6 772 m² |
| Max. Contigu | 4 741 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1028 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 12 266 m² |
| Surface totale du terrain | 4,68 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | State Line Rd & I-30 |
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