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The Colony Plaza 5101 Main Street Espace disponible | 93–1 451 m² | The Colony, TX 75056
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Informations principales
- High visibility location at Main Street and South Colony Boulevard intersection.
- Flexible layouts suitable for restaurant, retail, and medical office users.
- Convenient access just over one mile north of Sam Rayburn Tollway for regional connectivity.
- Traffic count of approximately 48,478 vehicles per day in 2024, ensuring strong exposure.
- Close proximity to Colony Marketplace, Grandscape, and Nebraska Furniture Mart.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 – 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 344 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 360 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 283 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5101 Main Street - 1er étage
This medical office suite in Building D provides 3,045 SF with a layout suitable for clinics, therapy providers, or medical practitioners. The building is situated on the interior of the property, providing easy parking access and a consistent flow of patients and visitors. The medical orientation complements existing uses, adding synergy for healthcare-related operators within the community.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Configured for medical and healthcare uses.
- Interior location with secured parking.
5017 Main St - 1er étage
This space is located in Building A with frontage and direct visibility from the main site entrance and adjacent parking. The layout offers flexible demising options between 1,000 SF and 4,000 SF, making it suitable for retail, restaurant, or service tenants. Positioned near well-known national brands within The Colony Plaza and boasting convenient vehicle access, this space leverages steady customer traffic from the surrounding trade area.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Flexible retail or restaurant layout.
- Positioned at the entrance.
- Easy customer access with ample parking.
5017 Main St - 1er étage
Building C offers a 3,700 SF space positioned in a key traffic area within the plaza with strong sightlines from the access drives. Its configuration and location make it ideal for a showroom, specialty retail store, or service-based business. Situated near major arterials and adjacent to high-traffic tenants, this unit receives excellent daily exposure from shoppers visiting nearby anchors and retailers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prominent in-line retail space.
- Excellent visibility from main drive.
5017 Main St - 1er étage
The space in Building E offers a 3,870 SF footprint ideal for office use. Centrally located within the property, it balances visibility and accessibility, with nearby proximity to dining and retail amenities. Designed for professional or administrative operations, this office space is positioned to benefit from the high consumer traffic of The Colony Plaza’s retail environment and surrounding demand drivers.
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Open-plan office space.
- Positioned for visibility.
5017 Main St - 1er étage
This 1,000 SF office space in Building F provides an efficient layout for small businesses seeking a prominent location in a busy commercial hub. It offers a professional setting within walking distance of national and regional retailers, restaurants, and service tenants, making it convenient for client visits and employee access.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Ideal small-format space.
- Strategic placement.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Behavioral Innovations
- Santé
- 1
- -
- Geico
- Enseigne
- 1
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- Paris Baguette
- Boulangerie
- 351
- International
- Sharkey's Cuts for Kids
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Behavioral Innovations | Santé | 1 | - |
| Geico | Enseigne | 1 | - |
| Paris Baguette | Boulangerie | 351 | International |
| Sharkey's Cuts for Kids | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 451 m² | Façade | 121,92 m le Main St |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 1 884 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,58 ha |
| Stationnement | 93 places | Année de construction | 2025 |
| Magasins | 6 | Rues transversales | S Colony Blvd |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 1 451 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 93 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 121,92 m le Main St |
| Surface commerciale utile | 1 884 m² |
| Surface totale du terrain | 1,58 ha |
| Année de construction | 2025 |
| Rues transversales | S Colony Blvd |
À propos du bien
The Colony Plaza is located along Main Street within The Colony, Texas, and offers retail and office space for lease. This corridor includes multiple established retailers and service businesses. The asset is situated near significant shopping centers such as Colony Marketplace and within two miles of attractions like Grandscape. Main Street accommodates substantial daily traffic volume and is positioned north of the Sam Rayburn Tollway.
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The Colony Plaza | 5101 Main Street
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