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Nanuet Town Centre 5101 Fashion Dr Espace disponible | 93–6 968 m² | Local commercial | Nanuet, NY 10954
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 394 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 93 – 5 574 m² | 5,26 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3050 Fashion Dr - 1er étage
UNDER NEW OWNERSHIP! Join Apple, Sephora, Regal Cinemas, 24 Hour Fitness, At Home (shadow anchor), Lucky Brand, Gap, and many other fine retailers and restaurants at this well-positioned lifestyle center in the heart of Rockland County, NY. Approximately 170,000 SF (divisible) anchor position is also potentially available on the former Sears property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Facilement accessible par les autoroutes et les transports en commun.
- Construction récente (moins de 15 ans).
- Signalisation bien visible le long de la route 59 et du chemin S Middletown.
3050 Fashion Dr - 1er étage
Anchor position with pylon signage along Route 59! Join Apple, Sephora, Regal, LOFT, Gap, Lucky Brand, and many other premier national and local retailers!
- Plafonds finis: 5,26 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À NANUET TOWN CENTRE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 24 Hour Fitness
- Fitness
- 314
- National
- Apple
- Électronique grand public
- 590
- International
- Gap
- Vêtements unisexes
- 855
- International
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 754
- National
- Sephora
- Parapharmacie
- 1 225
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 314 | National |
| Apple | Électronique grand public | 590 | International |
| Gap | Vêtements unisexes | 855 | International |
| Regal Cinemas | Cinéma | 754 | National |
| Sephora | Parapharmacie | 1 225 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 968 m² | Biens du centre | 10 |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 69 426 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 23,09 ha |
| Stationnement | 8683 places | Année de construction | 2013 |
| Magasins | 50 |
| Espace total disponible | 6 968 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 8683 places |
| Magasins | 50 |
| Biens du centre | 10 |
| Surface commerciale utile | 69 426 m² |
| Surface totale du terrain | 23,09 ha |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DU BIEN
Discover Nanuet Town Centre, a premier shopping destination and a true gem of Rockland County. Located in the heart of Clarkstown, this modern open-air shopping center offers an unparalleled experience, blending vibrant retail options, exceptional dining, and exciting entertainment. Conveniently situated at Exit 14 off the New York State Thruway on Route 59, The Shops at Nanuet features: ? Total Stores: 56 ? Total Retail Floor Area: 757,928 sq. ft. ? Floors: 1, with a cinema located on the second floor ? Public Transit Access:? Rockland Coaches: 11A, 20 Transport of Rockland: 59, 93 Direct access to the New Jersey Transit/Metro-North Railroad train station in Nanuet Explore a shopping and entertainment experience that stands out in the region.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Nanuet Town Centre | 5101 Fashion Dr
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