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Informations principales

  • Direct access from Hwy 380 for smooth ingress and egress as well as high-traffic visibility, perfect for branding and customer attraction
  • Marketing marquee signage, giving you a built-in advantage for advertising your business or tenant offerings
  • On-site security cameras, providing additional safety and peace of mind
  • Flat, usable land ready for development

LOT Disponible

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Loyer
  • 2,60 € /m²/an
  • 0,22 € /m²/mois
  • 10 515 € /an
  • 876,22 € /mois
Durée du bail 1 - 10 Ans
Surface du lot 0,4 ha

This one-acre commercial parcel offers direct visibility and access just off Highway 380, providing consistent exposure to both local and through-traffic. The site features level topography and raw land conditions suited for a range of commercial uses, including retail, service, storage, automotive, or flex-space development. Its proximity to a major regional corridor supports steady traffic flow and straightforward ingress and egress. With commercial zoning in place, the property provides a flexible development opportunity for tenants seeking a well-positioned site along a high-utility transportation route.

Aperçu du bien

Unlock the potential of this 1-acre commercial lot perfectly positioned just off Highway 380, offering exceptional exposure and convenient access for both local and through-traffic. This versatile parcel is ideal for a variety of commercial uses, from retail and service businesses to storage, automotive, or flex-space development. Whether you're looking to build, expand, or invest, this property offers the visibility, security, and accessibility your business needs.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 0,4 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Aire de stockage chantier
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 36272929

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5101 E University Dr, Denton, TX 76208

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